Ein Condo in Jomtien mit Gym und Pool ist leicht zu finden und muss nicht teuer sein. Stand Oktober 2026 führen wir 197 Condos zum Verkauf in 26 Gebäuden in Jomtien und Na Jomtien, bei denen unsere Unterlagen sowohl ein Fitnessstudio als auch einen Pool ausweisen. Die Preise reichen von ฿949,900 bis ฿26,949,900, der Median der Angebotspreise liegt bei ฿4,249,900.
58 davon kosten ฿3 Millionen oder weniger. Dieser Ratgeber vergleicht die Gebäude, zeigt, was ein Sky-Pool oder ein Gym mit Meerblick kostet, und nennt, was Sie prüfen sollten, bevor Sie sich auf beides verlassen.
Alle Preise hier sind Angebotspreise, Stand Oktober 2026. Preise ändern sich und gute Einheiten gehen schnell weg, verstehen Sie die Zahlen also als Momentaufnahme und prüfen Sie das aktuelle Inserat.
| Angebotspreis | Angebote |
|---|---|
| Unter ฿2 Millionen | 27 |
| ฿2 Millionen bis ฿3 Millionen | 31 |
| ฿3 Millionen bis ฿5 Millionen | 65 |
| Über ฿5 Millionen | 74 |
Ein-Schlafzimmer-Wohnungen überwiegen mit 132 Angeboten und einem Median von ฿3,984,900. Dazu kommen 40 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern (Median ฿8,280,000), 12 Studios und 5 Wohnungen mit drei Schlafzimmern; bei den übrigen 8 Angeboten ist die Schlafzimmerzahl nicht angegeben.
Der Median der Angebotspreise dieser 197 Inserate liegt bei rund ฿103,000 pro m². Über alle 470 von uns geführten Condos in Jomtien sind es rund ฿75,000. Ein Teil des Abstands geht auf die Strandtürme in dieser Gruppe zurück, vergleichen Sie also Gebäude für Gebäude.
Eine Einschränkung: Die Liste zählt nur, was unsere Unterlagen ausweisen. Für weitere 46 Gebäude in Jomtien mit 273 Angeboten ist kein Gym vermerkt, und bei 43 davon fehlt jede Angabe zur Ausstattung. Manche davon haben also durchaus ein Gym. Fragen Sie nach, bevor Sie eines ausschließen.
Das sind überwiegend niedrige Wohnanlagen rund um große Lagunenpools, und hier finden sich die niedrigsten Preise der Gruppe. Viele liegen etwas abseits vom Sand, prüfen Sie also den Fußweg zum Strand. Von Dusit Grand Park ist er zum Beispiel gut einen Kilometer lang.
| Gebäude | Angebote | Ab | Median pro m² | Pool | Gym und mehr |
|---|---|---|---|---|---|
| Espana Condo Resort | 11 | ฿949,900 | rund ฿70,000 | Zwei Lagunenpools, zusammen etwa 3,230 m² | Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad |
| Neo Sea View | 2 | ฿1,190,000 | rund ฿53,000 | Dachpool | Fitnesscenter auf dem Dach |
| The Grand Jomtien Beach | 8 | ฿1,499,900 | rund ฿90,000 | Pool zwischen den Zwillingstürmen | Fitnesscenter, Spa, Dampfbad |
| Dusit Grand Park | 11 | ฿1,550,000 | rund ฿67,000 | Lagunenpool-Bereich von etwa 6,400 m², Kinderbecken | Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad |
| Paradise Park | 2 | ฿1,730,000 | rund ฿50,000 | Pool im Lagunenstil | Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad |
| Seven Seas Condo Resort | 7 | ฿1,840,000 | rund ฿56,000 | Lagunenpools mit künstlichem Strand | Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad |
| Lumpini Park Beach Jomtien | 15 | ฿1,950,000 | rund ฿82,000 | Zwei Pools | Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad |
Espana Condo Resort hat den niedrigsten Preis der Gruppe, und Lumpini Park Beach Jomtien ist das einzige Gebäude dieser Tabelle, das als nur wenige Schritte vom Sand entfernt beschrieben wird. Neo Sea View ist hier nur mit zwei Angeboten vertreten, hat aber Pool und Gym auf dem Dach.
Hier zahlen Sie mehr pro Quadratmeter und bekommen dafür Höhe. Diese Gebäude sollten Sie vergleichen, wenn Gym und Pool zu den Gründen für Ihren Kauf gehören.
| Gebäude | Angebote | Ab | Median pro m² | Pool | Gym und mehr |
|---|---|---|---|---|---|
| The Riviera Monaco | 12 | ฿2,059,900 | rund ฿124,000 | Sky-Pool im 21. Stock, Pools im Erdgeschoss | Sky-Gym und Gym im Erdgeschoss, Tennisplatz |
| The Riviera Jomtien | 19 | ฿2,889,900 | rund ฿117,000 | Sky-Pools im 37. und 42. Stock, Dachpool | Fitnesscenter, Sauna |
| The Riviera Ocean Drive | 22 | ฿3,149,900 | rund ฿127,000 | Infinity-Pool mit Meerblick im 21. und 22. Stock | Cardio- und Krafträume, Sauna, Dampfbad |
| Copacabana Beach Jomtien | 26 | ฿3,399,900 | rund ฿150,000 | Pools im 30., 40. und 59. Stock | Fitnesscenter mit Meerblick, Yoga- und Pilates-Bereich, Sauna |
| Cetus Beachfront Condominium | 15 | ฿5,289,900 | rund ฿134,000 | Infinity-Pool am Strand, Dachpool | Fitnesscenter mit Meerblick, Sauna, Dampfbad |
The Riviera Monaco ist der günstigste Einstieg in diese Gruppe, aber lesen Sie zuerst die Angabe zum Eigentum. Das Studio für ฿2,059,900 wird von einer thailändischen Firma gehalten, und die günstigste Ein-Schlafzimmer-Wohnung kostet ฿2,689,900 und fällt unter die Thai-Quote.
Copacabana Beach Jomtien hat mit 26 die meisten Angebote und ist ein Turm mit 59 Stockwerken und direktem Strandzugang. Die Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit 29 m² im 49. Stock, mit Meerblick und unter Ausländerquote, kostet ฿4,200,000 und ist monatsweise vermietet.
Nach thailändischem Recht darf ein Ausländer eine Condo-Einheit als Volleigentum auf den eigenen Namen besitzen, allerdings nur innerhalb von 49% der gesamten Wohnfläche eines Gebäudes. Dieser Anteil heißt Ausländerquote (Foreign Quota). Von diesen 197 Angeboten fallen 107 unter die Ausländerquote und 67 unter die Thai-Quote, 13 werden von einer thailändischen Firma gehalten, 3 sind wahlweise unter beiden Quoten erhältlich und 7 machen keine Angabe.
Die beiden Bestandsmieter zahlen ฿7,000 und ฿8,500 im Monat, das ergibt eine grobe Bruttorendite von etwa 7.1% und 6.6%. Die Bruttorendite ist die Jahresmiete geteilt durch den Kaufpreis, vor Hausgeld, Leerstand und Steuern. Sehen Sie sie also als Obergrenze.
Der Wikipedia-Artikel über Jomtien Beach beschreibt einen 6 km langen Strand etwa 3 km südlich von Pattaya, mit Condo-Hochhäusern und vielen ausländischen Ruheständlern sowie Zweitwohnungsbesitzern aus Bangkok. Der Artikel über Pattaya nennt rund 150 km Entfernung nach Bangkok und eine 45-minütige Autofahrt nach Süden zum U-Tapao International Airport.
11 der 197 Angebote liegen in Gebäuden, die noch im Bau sind. Deren Ausstattung ist vorerst nur ein Versprechen: Aquarous Jomtien Pattaya, Zensiri Residences, Copacabana Coral Reef, Pristine Park 3 und The Riviera Santa Monica.
Mieten ist ein günstiger Weg, ein Gym ein paar Monate lang zu testen. Wir führen 16 Condos zur Miete in Jomtien und Na Jomtien in Gebäuden mit Gym und Pool, von ฿8,500 bis ฿58,000 im Monat, bei einem Median von ฿18,500.
| Gebäude | Einheit | Mietdauer | Monatsmiete |
|---|---|---|---|
| Seven Seas Cote d'Azur | Studio, 24 m², 2. Stock, Stadtblick | 12 Monate | ฿8,500 |
| Seven Seas Condo Resort | Ein Schlafzimmer, 35 m², Poolblick, voll möbliert | 6 Monate | ฿11,000 |
| Espana Condo Resort | Ein Schlafzimmer, 35.1 m², 7. Stock, Poolblick, voll möbliert | 12 Monate | ฿13,000 |
| Copacabana Beach Jomtien | Ein Schlafzimmer, 29 m², 54. Stock, voll möbliert | 12 Monate | ฿19,000 |
Wenn der Preis an erster Stelle steht, beginnen Sie mit den Lagunenanlagen ab ฿949,900. Wenn ein Sky-Pool und ein Gym mit Meerblick der Grund für Ihren Umzug sind, vergleichen Sie die Hochhäuser ab ฿2,059,900. Jomtien bietet von beidem reichlich Auswahl.
Sehen Sie sich alle Condos zum Verkauf in Jomtien an, oder nennen Sie uns Ihr Budget, Ihre Trainingsgewohnheiten und ob Sie die Ausländerquote benötigen, dann schicken wir Ihnen eine Auswahl.
Ja. Stand Oktober 2026 führen wir 27 Condos unter ฿2 Millionen in Gebäuden mit Gym und Pool in Jomtien und Na Jomtien, ab ฿949,900 im Espana Condo Resort.
Wir führen 197 zum Verkauf, von ฿949,900 bis ฿26,949,900, bei einem Median der Angebotspreise von ฿4,249,900. Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegen im Median bei ฿3,984,900, mit zwei Schlafzimmern bei ฿8,280,000.
Unsere Unterlagen nennen ein Fitnesscenter mit Meerblick im Copacabana Beach Jomtien und im Cetus Beachfront Condominium sowie ein Gym mit Meerblick im Arom Jomtien. Lassen Sie sich das Gym bei der Besichtigung zeigen, denn die Aussicht kann je nach Stockwerk und Seite variieren.
Ja, innerhalb der Ausländerquote von 49% eines Gebäudes. Von unseren 197 Angeboten fallen 107 unter die Ausländerquote. Lassen Sie sich den Stand von der Juristic Person, der Eigentümergemeinschaft des Gebäudes, schriftlich bestätigen, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Das hängt vom Gebäude ab, denn jedes legt seine eigenen Regeln fest. Lassen Sie sich vom Eigentümer oder von der Juristic Person den Zugang für Mieter, Schlüsselkarten und etwaige Gebühren bestätigen, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben.
