Un condo à Jomtien avec salle de sport et piscine se trouve facilement, et il n'a pas besoin d'être cher. En octobre 2026, nous proposons à la vente 197 condos dans 26 immeubles de Jomtien et Na Jomtien dont les fiches indiquent à la fois une salle de sport et une piscine, de ฿949,900 à ฿26,949,900, pour un prix demandé médian de ฿4,249,900.
58 d'entre eux demandent ฿3 millions ou moins. Ce guide compare les immeubles, montre ce que coûte une piscine en hauteur ou une salle de sport avec vue sur la mer, et liste ce qu'il faut vérifier avant de compter sur l'une ou l'autre.
Tous les prix cités sont des prix demandés en octobre 2026. Les prix évoluent et les bons biens se vendent, alors prenez ces chiffres comme un instantané et vérifiez l'annonce à jour.
| Prix demandé | Annonces |
|---|---|
| Moins de ฿2 millions | 27 |
| De ฿2 millions à ฿3 millions | 31 |
| De ฿3 millions à ฿5 millions | 65 |
| Plus de ฿5 millions | 74 |
Les logements à une chambre dominent, avec 132 annonces et une médiane de ฿3,984,900. On compte aussi 40 logements à deux chambres avec une médiane de ฿8,280,000, 12 studios et 5 logements à trois chambres ; les 8 autres annonces ne précisent pas le nombre de chambres.
Le prix demandé médian de ces 197 annonces est d'environ ฿103,000 par m². Sur l'ensemble des 470 condos de Jomtien que nous proposons, il est d'environ ฿75,000. Une partie de cet écart tient aux tours en front de mer de ce groupe, alors comparez immeuble par immeuble.
Une limite de cette liste : elle ne compte que ce que montrent nos fiches. 46 autres immeubles de Jomtien, avec 273 annonces, n'ont pas de salle de sport enregistrée, et 43 d'entre eux n'ont aucune liste d'équipements. Certains en ont donc peut-être une. Renseignez-vous avant d'en écarter un.
Ce sont surtout des résidences de faible hauteur construites autour de grandes piscines lagons, et elles affichent les prix les plus bas du groupe. Beaucoup sont en retrait du sable, alors vérifiez le trajet à pied jusqu'à la plage. Dusit Grand Park, par exemple, se trouve à un peu plus d'un kilomètre.
| Immeuble | Annonces | À partir de | Médiane par m² | Piscine | Salle de sport et plus |
|---|---|---|---|---|---|
| Espana Condo Resort | 11 | ฿949,900 | environ ฿70,000 | Deux piscines lagons, environ 3,230 m² au total | Centre de fitness, sauna, hammam |
| Neo Sea View | 2 | ฿1,190,000 | environ ฿53,000 | Piscine sur le toit | Centre de fitness sur le toit |
| The Grand Jomtien Beach | 8 | ฿1,499,900 | environ ฿90,000 | Piscine entre les tours jumelles | Centre de fitness, spa, hammam |
| Dusit Grand Park | 11 | ฿1,550,000 | environ ฿67,000 | Espace piscine lagon d'environ 6,400 m², bassin pour enfants | Centre de fitness, sauna, hammam |
| Paradise Park | 2 | ฿1,730,000 | environ ฿50,000 | Piscine de style lagon | Centre de fitness, sauna, hammam |
| Seven Seas Condo Resort | 7 | ฿1,840,000 | environ ฿56,000 | Piscines lagons avec plage artificielle | Centre de fitness, sauna, hammam |
| Lumpini Park Beach Jomtien | 15 | ฿1,950,000 | environ ฿82,000 | Deux piscines | Centre de fitness, sauna, hammam |
Espana Condo Resort affiche le prix le plus bas du groupe, et Lumpini Park Beach Jomtien est celui de ce tableau décrit comme à quelques pas du sable. Neo Sea View n'a que deux annonces ici, mais il installe sa piscine et sa salle de sport sur le toit.
Vous payez plus au mètre carré, et vous gagnez de la hauteur. Ce sont les immeubles à comparer si la salle de sport et la piscine comptent parmi vos raisons d'acheter.
| Immeuble | Annonces | À partir de | Médiane par m² | Piscine | Salle de sport et plus |
|---|---|---|---|---|---|
| The Riviera Monaco | 12 | ฿2,059,900 | environ ฿124,000 | Piscine en hauteur au 21e étage, piscines au rez-de-chaussée | Salle de sport en hauteur et salle au rez-de-chaussée, court de tennis |
| The Riviera Jomtien | 19 | ฿2,889,900 | environ ฿117,000 | Piscines en hauteur aux 37e et 42e étages, piscine sur le toit | Centre de fitness, sauna |
| The Riviera Ocean Drive | 22 | ฿3,149,900 | environ ฿127,000 | Piscine à débordement avec vue sur la mer aux 21e et 22e étages | Salles de cardio et de musculation, sauna, hammam |
| Copacabana Beach Jomtien | 26 | ฿3,399,900 | environ ฿150,000 | Piscines aux 30e, 40e et 59e étages | Centre de fitness avec vue sur la mer, espace yoga et pilates, sauna |
| Cetus Beachfront Condominium | 15 | ฿5,289,900 | environ ฿134,000 | Piscine à débordement en front de mer, piscine sur le toit | Centre de fitness avec vue sur la mer, sauna, hammam |
The Riviera Monaco est le moyen le moins cher d'entrer dans ce groupe, mais lisez d'abord la ligne sur la propriété. Son studio à ฿2,059,900 est détenu par une société thaïlandaise, et son logement à une chambre le moins cher coûte ฿2,689,900 en quota thaïlandais.
Copacabana Beach Jomtien compte le plus d'annonces, 26, et c'est une tour de 59 étages avec accès direct à la plage. Son logement à une chambre de 29 m² au 49e étage, avec vue sur la mer et en quota étranger, demande ฿4,200,000 et est loué au mois.
La loi thaïlandaise permet à un étranger de posséder un lot de condo en pleine propriété à son propre nom, mais seulement dans la limite de 49% de la surface totale des lots d'un immeuble. Cette part s'appelle le quota étranger. Sur ces 197 annonces, 107 sont en quota étranger, 67 en quota thaïlandais, 13 sont détenues par une société thaïlandaise, 3 proposent l'un ou l'autre quota et 7 ne le précisent pas.
Les deux locataires en place paient ฿7,000 et ฿8,500 par mois, soit un rendement brut approximatif d'environ 7.1% et 6.6%. Le rendement brut correspond à un an de loyer divisé par le prix, avant charges de copropriété, mois de vacance et impôts, alors considérez-le comme un plafond.
L'article de Wikipédia sur la plage de Jomtien décrit une plage de 6 km à environ 3 km au sud de Pattaya, avec des condominiums de grande hauteur, appréciée des retraités étrangers et des propriétaires de résidences secondaires venus de Bangkok. Son article sur Pattaya situe la ville à environ 150 km de Bangkok et l'aéroport international d'U-Tapao à 45 minutes de route au sud.
11 des 197 annonces se trouvent dans des immeubles encore en construction, leurs équipements restent donc une promesse pour l'instant : Aquarous Jomtien Pattaya, Zensiri Residences, Copacabana Coral Reef, Pristine Park 3 et The Riviera Santa Monica.
Louer est un moyen peu coûteux de tester une salle de sport pendant quelques mois. Nous proposons 16 condos à louer à Jomtien et Na Jomtien dans des immeubles avec salle de sport et piscine, de ฿8,500 à ฿58,000 par mois, pour une médiane de ฿18,500.
| Immeuble | Logement | Bail | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Seven Seas Cote d'Azur | Studio, 24 m², 2e étage, vue sur la ville | 12 mois | ฿8,500 |
| Seven Seas Condo Resort | Une chambre, 35 m², vue sur la piscine, entièrement meublé | 6 mois | ฿11,000 |
| Espana Condo Resort | Une chambre, 35.1 m², 7e étage, vue sur la piscine, entièrement meublé | 12 mois | ฿13,000 |
| Copacabana Beach Jomtien | Une chambre, 29 m², 54e étage, entièrement meublé | 12 mois | ฿19,000 |
Si le prix passe avant tout, commencez par les résidences à lagon dès ฿949,900. Si une piscine en hauteur et une salle de sport avec vue sur la mer sont la raison de votre installation, comparez les tours dès ฿2,059,900. Jomtien vous offre un large choix dans les deux cas.
Parcourez tous les condos à vendre à Jomtien, ou indiquez-nous votre budget, vos habitudes d'entraînement et si vous avez besoin du quota étranger, et nous vous enverrons une sélection.
Oui. En octobre 2026, nous proposons 27 condos à moins de ฿2 millions dans des immeubles de Jomtien et Na Jomtien avec salle de sport et piscine, à partir de ฿949,900 à Espana Condo Resort.
Nous en proposons 197 à la vente, de ฿949,900 à ฿26,949,900, pour un prix demandé médian de ฿4,249,900. La médiane est de ฿3,984,900 pour les logements à une chambre et de ฿8,280,000 pour ceux à deux chambres.
Nos fiches indiquent un centre de fitness avec vue sur la mer à Copacabana Beach Jomtien et à Cetus Beachfront Condominium, et une salle de sport avec vue sur la mer à Arom Jomtien. Demandez à voir la salle lors de la visite, car la vue peut varier selon l'étage et le côté.
Oui, dans la limite du quota étranger de 49% d'un immeuble. Sur nos 197 annonces, 107 sont en quota étranger. Demandez à la personne morale (juristic person), l'organisme des copropriétaires, de confirmer la situation par écrit avant de verser un acompte.
Cela dépend de l'immeuble, car chacun fixe ses propres règles. Faites confirmer par le propriétaire ou la personne morale l'accès des locataires, les cartes d'accès et les éventuels frais avant de signer le bail.
