Un condo à vendre à Na Jomtien coûte d'environ ฿1.5 million pour un studio à plus de ฿29 millions pour un trois-chambres dans une résidence neuve en front de mer. En octobre 2026, nous proposons 52 condos à vendre à Na Jomtien, répartis dans 12 immeubles, de ฿1,455,900 à ฿29,393,200. Le prix demandé médian est de ฿5,499,900.
Ici, la vue mer est la règle plutôt que l'exception : 33 des 52 annonces en ont une. Ce guide montre ce que l'on obtient à chaque niveau de prix, examine de près le seul immeuble encore en construction et explique ce qu'il faut vérifier avant de verser un acompte.
Na Jomtien est le nom anglais de Na Chom Thian (นาจอมเทียน), un sous-district situé à la lisière sud de Pattaya. Il fait partie du district de Sattahip, dans la province de Chonburi, et non de la ville de Pattaya, qui se trouve dans le district de Bang Lamung, plus au nord. Son littoral prolonge vers le sud la plage de Jomtien, longue de 6 km et située à environ 3 km au sud du centre de Pattaya.
Le nom déborde des limites administratives. The Riviera Monaco et Seven Seas Cote d'Azur, tous deux sur Na Jomtien Soi 4, ont une adresse à Bang Lamung ; nous les classons dans Jomtien, ils ne font donc pas partie des 52 présentés ici. À l'inverse, 11 de nos 12 immeubles de Na Jomtien sont enregistrés sous « Na Jomtien / Bang Saray », du nom du sous-district voisin, au sud.
Considérez donc le nom affiché dans le titre d'une annonce comme une simple indication. Demandez la position sur la carte et l'adresse figurant sur le titre de propriété avant de réserver une visite.
Tous les prix indiqués sont des prix demandés en octobre 2026. Les prix évoluent et les meilleurs biens partent en premier : voyez ces chiffres comme un instantané et vérifiez l'annonce en ligne.
| Prix demandé | Annonces |
|---|---|
| Moins de ฿3 millions | 12 |
| De ฿3 millions à ฿5 millions | 13 |
| De ฿5 millions à ฿10 millions | 13 |
| ฿10 millions et plus | 14 |
Les une-chambre forment le groupe le plus important, avec 26 annonces et une médiane de ฿3,739,900. On compte 17 deux-chambres, à partir de ฿3,399,900 mais avec une médiane de ฿10,899,900, car beaucoup sont de grands logements avec vue mer. Nous proposons aussi quatre studios, quatre trois-chambres et un quatre-chambres.
Sur l'ensemble des 52 annonces, la médiane est d'environ ฿98,000 le m². Pour les 46 reventes des 11 autres immeubles, elle est d'environ ฿86,000 ; dans la nouvelle résidence en front de mer, d'environ ฿145,000.
| Immeuble | Annonces | Avec vue mer | À partir de |
|---|---|---|---|
| Whale Marina | 10 | 8 | ฿2,499,900 |
| Del Mare | 7 | 7 | ฿4,159,900 |
| Venetian Signature Condo Resort | 7 | 2 | ฿1,539,900 |
| The Panora Estuaria | 6 | 2 | ฿3,989,900 |
| Grand Florida | 6 | 6 | ฿3,899,900 |
| Nam Talay | 4 | 0 | ฿1,455,900 |
| La Royale Beach | 3 | 2 | ฿6,669,900 |
| Musselana | 3 | 2 | ฿2,989,900 |
| Grand View Condo | 2 | 2 | ฿3,399,900 |
| Pine Shores Condo | 2 | 1 | ฿9,499,900 |
| Krisda Golden Condotel | 1 | 1 | ฿14,349,900 |
| The Feelure | 1 | 0 | ฿4,929,900 |
Dans onze de ces immeubles, nos annonces sont des reventes via des agences partenaires, et nos fiches immeubles sont encore en cours de rédaction. Interrogez-nous sur les équipements, l'âge de l'immeuble et les charges mensuelles avant d'en retenir un.
The Panora Estuaria est le seul immeuble de ce guide classé uniquement sous Na Jomtien. C'est un programme en front de mer de Mida Assets, un promoteur coté à la Bourse de Thaïlande : quatre bâtiments de huit étages totalisant 264 logements sur un terrain de 6.6 rai (un rai équivaut à 1,600 m²), traversé par des lagunes de mangrove. Son adresse est Soi Na Jomtien 22, à Na Chom Thian.
D'après nos informations, la résidence comprend une piscine sur le toit avec jacuzzi et une piscine distincte côté plage, un café beach club, un espace de coworking, un parking automatisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques et une conciergerie 24 h/24. Elle est en construction, avec une livraison annoncée pour Q4 2026.
| Chambres | Surface | Étage | Vue | Propriété | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32.5 m² | 3e | Non précisée | Société thaïe | ฿3,989,900 |
| 1 | 47 m² | 2e | Non précisée | Quota thaï | ฿5,599,900 |
| 1 | 47 m² | 4e | Mer | Quota thaï | ฿6,407,900 |
| 1 | 47.5 m² | 6e | Non précisée | Quota thaï | ฿7,783,250 |
| 2 | 96 m² | 3e | Mer | Quota étranger | ฿14,819,900 |
| 3 | 165 m² | 3e | Non précisée | Quota étranger | ฿29,393,200 |
Deux de ces biens sont affichés sous les prix « à partir de » du promoteur dans notre fiche : le studio, contre environ ฿4.25 millions, et le deux-chambres, contre environ ฿15.5 millions. Seuls le deux-chambres et le trois-chambres sont en quota étranger.
Acheter avant l'achèvement comporte des risques spécifiques. Demandez si vous achetez directement au promoteur ou si vous reprenez le contrat d'un autre acheteur, ce qu'il reste à payer et à quelles échéances, et obtenez la date de livraison par écrit. Notre guide que faire si le promoteur retarde la livraison de votre logement détaille les clauses à vérifier.
En dehors de The Panora Estuaria, la vue mer est facile à trouver. Les sept logements de Del Mare, les six de Grand Florida et huit des dix de Whale Marina sont annoncés avec vue mer.
Ces deux logements du Venetian et celui de Whale Marina sont aujourd'hui les seules vues mer à moins de ฿3 millions à Na Jomtien. Une vue mer au 2e étage peut être bouchée plus tard : demandez ce qui est prévu sur le terrain d'en face.
Le droit thaïlandais permet aux étrangers de détenir un condo en pleine propriété à leur nom, mais seulement dans la limite de 49 % de la surface totale des lots d'un immeuble. Cette part constitue le quota étranger de l'immeuble ; notre guide sur la règle du quota étranger de 49 % l'explique en détail.
Une annonce de Grand Florida n'indique pas encore son quota. La juristic person peut confirmer la situation par écrit. La juristic person est l'organe des copropriétaires qui gère l'immeuble, perçoit les charges de copropriété et tient le registre des propriétaires.
Na Jomtien offre la vue mer pour presque tous les budgets : moins de ฿3 millions au Venetian et à Whale Marina, des étages élevés à Del Mare et une adresse neuve en front de mer à The Panora Estuaria. Le quartier se trouve juste au sud de la plage de Jomtien, à la lisière sud de Pattaya.
Parcourez tous nos condos à vendre à Na Jomtien, qui incluent aussi les immeubles de Bang Saray, juste au sud. Ou indiquez-nous votre budget et si vous avez besoin du quota étranger : nous vous enverrons une sélection et organiserons les visites.
En octobre 2026, nous proposons 52 condos à vendre à Na Jomtien de ฿1,455,900 à ฿29,393,200, avec un prix demandé médian de ฿5,499,900. Pour les une-chambre, la médiane est de ฿3,739,900.
Oui. Un étranger peut détenir un condo en pleine propriété à son nom dans la limite du quota étranger de 49 % de l'immeuble. 28 des 52 logements de Na Jomtien que nous proposons sont en quota étranger.
Pas officiellement. Na Chom Thian, appelé Na Jomtien en anglais, est un sous-district du district de Sattahip à la lisière sud de Pattaya, alors que la ville de Pattaya se trouve dans le district de Bang Lamung. Certains immeubles proches de Jomtien portent le nom de Na Jomtien mais ont une adresse à Bang Lamung.
En octobre 2026, nous en proposons trois : deux une-chambre de 36 m² au Venetian Signature Condo Resort à ฿1,799,900 et ฿2,499,900, et un une-chambre de 43.91 m² à Whale Marina à ฿2,639,900.
Selon nos informations, la livraison est annoncée pour Q4 2026 et l'immeuble est toujours en construction. Demandez au vendeur la date de livraison actuelle par écrit avant de verser un acompte.
