Sì, a Jomtien puoi affittare un condo su base mensile: i canoni sono indicati e pagati mese per mese, e la maggior parte delle unità arredate è pronta per entrarci subito. A ottobre 2026 abbiamo in elenco 45 condo in affitto a Jomtien, da ฿8,500 a ฿50,000 al mese, con un canone mediano richiesto di ฿21,000. Il punto critico è il contratto: 36 chiedono 12 mesi, 9 accettano 6 mesi e nessuno viene offerto per un solo mese.
Questa guida mostra cosa si ottiene con ogni budget, in quali edifici si trovano gli affitti, quali unità accettano un contratto più breve e quali domande chiarire prima di versare un deposito.
Chi cerca un condo in affitto mensile di solito intende una di queste due cose:
Se resterai a Jomtien per sei mesi o più, un contratto di 6 o 12 mesi ti garantisce il canone mensile più basso e una casa in cui sistemarti davvero.
La spiaggia di Jomtien si estende per circa 6 km appena a sud di Pattaya, costeggiata da condomini a torre, hotel e ristoranti. È più tranquilla del centro di Pattaya ed è molto amata da pensionati, famiglie e da chi lavora da remoto.
Tutte le cifre qui sotto sono canoni mensili richiesti a ottobre 2026, e tutte le 45 unità risultano disponibili da subito. I canoni cambiano e le unità migliori si affittano in fretta, quindi considera questi dati un'istantanea.
| Canone mensile | Annunci | Camere da letto | Cosa ottieni |
|---|---|---|---|
| Meno di ฿15,000 | 14 | Tutti con una camera | 24–37 m² in complessi resort a pochi piani, per lo più con vista piscina o città |
| ฿15,000–฿25,000 | 21 | 17 con una camera, 4 con due camere | Unità vista mare nelle torri sulla Beach Road, oppure unità più grandi nei resort |
| Oltre ฿25,000 | 10 | 5 con una camera, 5 con due camere | Unità vista mare più ampie, fino a 86 m² a ฿50,000 |
Dei 45, 36 hanno una camera da letto e 9 ne hanno due. Le unità con due camere partono da ฿20,000 al mese, con un canone mediano di ฿27,000. La vista mare è frequente: 23 dei nostri affitti a Jomtien la indicano.
A Jomtien l'affitto è mensile, ma il contratto lo è raramente. Metti in conto almeno sei mesi.
Se vuoi provare Jomtien prima di impegnarti per un anno intero, queste sono le unità i cui proprietari accettano 6 mesi. Quattro di esse accettano anche qualsiasi durata fino a 12 mesi.
| Edificio | Unità | Vista | Contratto | Canone mensile |
|---|---|---|---|---|
| Seven Seas Condo Resort Jomtien | 1 camera, 36.5 m² | Piscina | 6–12 mesi | ฿12,000 |
| Laguna Beach Resort | 1 camera, 53.72 m² | Piscina | 6 mesi | ฿20,000 |
| The Riviera Jomtien | 1 camera, 35.6 m² | Mare | 6 mesi | ฿22,000 |
| The Riviera Jomtien | 1 camera, 35 m² | Mare | 6 mesi | ฿23,000 |
| The Riviera Jomtien | 1 camera, 35 m² | Mare | 6–12 mesi | ฿25,000 |
| Cetus Beachfront Condominium | 1 camera, 40 m² | Mare | 6 mesi | ฿25,000 |
| Dusit Grand Park 2 | 2 camere, 65 m² | Piscina | 6 mesi | ฿27,000 |
| Lumpini Park Beach Jomtien | 2 camere, 57 m² | Mare | 6–12 mesi | ฿28,000 |
| The Riviera Monaco | 1 camera, 45 m² | Mare | 6–12 mesi | ฿32,000 |
Un contratto più breve non significa sempre un canone molto più alto. Al The Riviera Jomtien, le unità vista mare da 35 m² con una camera che proponiamo con contratto di 12 mesi chiedono da ฿20,000 a ฿27,000, mentre quelle con contratto di 6 mesi chiedono da ฿22,000 a ฿25,000. Confronta unità per unità invece di dare le cose per scontate.
I nostri 45 affitti a Jomtien sono distribuiti in 15 edifici e si dividono in due gruppi ben distinti: resort a pochi piani arretrati rispetto alla spiaggia e torri alte sulla Beach Road o nelle sue vicinanze.
Laguna Beach Resort è un complesso in tre fasi arretrato rispetto alla spiaggia, con una serie di grandi piscine a laguna, palestre e giardini tropicali. Qui abbiamo 7 unità da ฿8,500 a ฿20,000 al mese, tra cui il condo più economico di questa guida, un'unità da 25 m² con una camera.
Dusit Grand Park e il suo gemello più recente Dusit Grand Park 2, completato nel 2022 sulla stessa soi (la strada laterale), sono resort a pochi piani a poco più di un chilometro dalla spiaggia, con piscine a laguna e una navetta per il mare. Nei due complessi abbiamo in tutto 9 unità, da ฿11,000 al mese. Per un soggiorno di 6 mesi con un budget ridotto, guarda un'unità con una camera al Seven Seas Condo Resort: 36.5 m² con vista piscina a ฿12,000 al mese, con contratto da 6 a 12 mesi.
I resort rinunciano all'indirizzo fronte mare in cambio di grandi piscine a laguna e degli affitti più bassi di Jomtien.
The Riviera Jomtien è una torre di 46 piani a 200 metri dalla sabbia, nota per le sue sky pool al 37° e al 42° piano. È l'edificio con più affitti nel nostro elenco, 11 unità da ฿20,000 a ฿45,000 al mese, e tre di esse accettano un contratto più breve.
Due edifici del nostro elenco di Jomtien, The Riviera Monaco e Seven Seas Cote d'Azur, si trovano un po' più a sud, a Na Jomtien. Controlla la posizione su una mappa se vuoi raggiungere a piedi il centro di Jomtien.
Nessuno dei nostri annunci riporta il deposito, le tariffe delle utenze o la connessione internet, e queste voci cambiano da proprietario a proprietario. Chiedile tutte per iscritto, così potrai confrontare i costi mensili reali e non solo i canoni.
Fai scrivere nel contratto il deposito, le tariffe delle utenze e le condizioni di recesso anticipato, invece di limitarti a un accordo a voce durante la visita.
Jomtien è adatta a chi vuole la spiaggia sotto casa senza il rumore del centro di Pattaya. Se stai ancora decidendo tra le due zone, leggi la nostra guida su come si confronta Jomtien con Central Pattaya.
Un contratto di 6 mesi è anche il modo più economico per mettere alla prova un edificio prima di acquistarvi un'unità. Scopri quanto è rumoroso di notte, quanto si cammina fino alla spiaggia e quanto bene la juristic person gestisce il complesso.
Oggi abbiamo in elenco 45 condo in affitto a Jomtien, 9 dei quali con contratto di 6 mesi, da ฿8,500 al mese per un'unità con una camera in un resort fino a ฿50,000 per un'ampia unità vista mare sulla spiaggia. I prezzi cambiano, quindi controlla gli annunci aggiornati prima di organizzarti.
Sfoglia tutti i nostri condo in affitto a Jomtien, poi indicaci il tuo budget, la data di ingresso e per quanto tempo vuoi restare. Prima della visita verificheremo con il proprietario le condizioni del contratto, il deposito e i costi di gestione.
Nessuno dei 45 condo a Jomtien che abbiamo in elenco a ottobre 2026 viene offerto per un solo mese. Il contratto più breve è di 6 mesi, disponibile per 9 di essi; gli altri chiedono 12 mesi.
A ottobre 2026 i nostri 45 condo in affitto a Jomtien vanno da ฿8,500 a ฿50,000 al mese, con un canone mediano di ฿21,000. I canoni cambiano, quindi controlla gli annunci aggiornati.
I più economici in elenco a ottobre 2026 sono unità con una camera da 24–25 m² al Laguna Beach Resort e al Seven Seas Cote d'Azur a ฿8,500 al mese, entrambe con contratto di 12 mesi.
Sì. A ottobre 2026, 9 dei nostri condo in affitto a Jomtien accettano un contratto di 6 mesi, da ฿12,000 al mese per un'unità con una camera al Seven Seas Condo Resort fino a ฿32,000 al The Riviera Monaco.
A ottobre 2026 i 9 condo con due camere che abbiamo in affitto a Jomtien vanno da ฿20,000 a ฿50,000 al mese, con un canone mediano di ฿27,000.
La legge thailandese attribuisce l'obbligo al proprietario dell'alloggio in cui soggiorni, che deve informare l'immigrazione entro 24 ore dal tuo arrivo. Stabilisci nel contratto chi lo presenta e conserva la ricevuta.
