ジャーナル · New Developments & Off-Plan Units

外国人はオフプラン物件の割引を受けることができますか?

Name: Dena Dee
Item: Central City Property
Rating: 5
Author: admin

Central City Property · 1 August 2025 · 2 分で読めます

外国人は絶対に割引を受けられます タイの未完成物件については、特に開発の適切な段階で交渉したり購入したりする方法を知っている場合は、有利です。

🏷️ 外国人がオフプラン物件を割引価格で購入する方法

方法	詳細説明	潜在的な節約
早期割引	プレローンチまたはソフトローンチ段階で購入する	✅ 最大10～15%オフ
大量購入取引	複数ユニット（またはグループ）を購入する	✅ 最大8～12%割引
外国人割当ユニット	開発業者は売れ残った外国人枠の物件を割引する可能性がある	✅ 5～10%オフ
四半期末取引	開発者は販売目標を達成しようと努力する	✅ 特別限定プロモーション
家具パッケージの免除	無料またはアップグレードされた家具を入手	✅ ฿150,000以上節約
支払い条件の交渉	より良いスケジュール = より少ない金利または財務コスト	✅ 間接的な節約

多くの開発者 準備金49% プロジェクトのユニットを外国人購入者向けに販売すること（マンション法による）。
外国人枠が満たされていない場合、彼らはしばしば 販売を促進する と：
- 価格が下がる
- 振込手数料無料
- 頭金ゼロのプロモーション

割引があっても、 デューデリジェンスを行う:

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戦略を知ることと、現在売れ残っている外国人向け割り当てユニット、早期割引価格、あるいは意欲的な開発業者がいるプロジェクトを知ることは全く別のことです。そこで私たちの出番です。ぜひご連絡ください。市場に出ている物件、交渉可能な価格、そして現時点で真の価値がある物件についてご案内いたします。

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