オフプラン物件を購入する際、 コンドミニアム、ヴィラ、またはタウンハウス — 建設スケジュールはさまざまですが、現実的に予想されるのは次のとおりです。
| 物件のタイプ | 平均期間 | Notes |
|---|---|---|
| マンション（中高層） | 24〜36月 | 規模、許可、開発者によって異なる |
| 高級ヴィラ | 12〜18月 | 小規模なプロジェクトは早く完了する可能性がある |
| タウンハウス / 低層 | 8〜16月 | 段階的に完了することが多い |
| 特注住宅 | 9〜24月 | 土地の準備と設計に依存する |
以下は典型的な 中規模コンドミニアムプロジェクトのタイムライン:
| ステージ | 時間枠 | 何が起こるのですか |
|---|---|---|
| 発売と先行販売 | 0〜6月 | オフプランユニットの販売、許可手続き完了 |
| 土地の準備と基礎 | 6〜10月 | 地面を整地し、杭を打つ |
| 構造の構築 | 10〜22月 | コンクリート、配管、電気工事 |
| 内部作業 | 22〜30月 | タイル、エアコン、バスルーム、配線 |
| 最終的な設備と引き渡し | 30〜36月 | ユニットを検査し、所有者に通知 |
未完成物件の購入を検討していて、現実的にどのようなことを想定しておくべきか知りたいですか？
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