はい、ジョムティエンではコンドミニアムを月単位で借りられます。家賃は月額で提示され毎月支払う形で、家具付きの部屋の多くはすぐに入居できます。2026年10月時点で当社が掲載しているジョムティエンの賃貸コンドミニアムは45件、家賃は月฿8,500から฿50,000で、募集家賃の中央値は฿21,000です。ただし注意したいのは契約期間です。36件は12か月契約、9件は6か月契約に対応しており、1か月だけの契約で募集している物件はありません。
このガイドでは、予算ごとにどんな部屋が借りられるか、賃貸物件がどの建物にあるか、短期契約に対応する部屋はどれか、そして保証金を支払う前に確認すべきことを紹介します。
「月単位で借りられるコンドミニアム」を探している方の多くは、次のどちらかを想定しています。
ジョムティエンに半年以上滞在するなら、6か月または12か月契約にすれば月額家賃を最も抑えられ、腰を落ち着けて暮らせる住まいが手に入ります。
ジョムティエン・ビーチはパタヤのすぐ南に約6 kmにわたって続き、高層コンドミニアムやホテル、レストランが立ち並びます。パタヤ中心部より落ち着いた雰囲気で、リタイアした方やご家族、リモートワーカーに人気のエリアです。
以下の金額はすべて2026年10月時点の月額募集家賃で、45件すべてが即入居可として掲載されています。家賃は変動し、条件の良い部屋はすぐに決まるため、あくまで現時点のスナップショットとしてご覧ください。
| 月額家賃 | 掲載件数 | 寝室数 | 借りられる部屋 |
|---|---|---|---|
| ฿15,000未満 | 14 | すべて1ベッドルーム | 低層リゾート型コンプレックスの24–37 m²、主にプールビューまたはシティビュー |
| ฿15,000–฿25,000 | 21 | 1ベッドルーム17件、2ベッドルーム4件 | ビーチロード沿いのタワーのシービュー物件、またはリゾート型の広めの部屋 |
| ฿25,000超 | 10 | 1ベッドルーム5件、2ベッドルーム5件 | 広めのシービュー物件、最大86 m²で฿50,000 |
45件のうち36件が1ベッドルーム、9件が2ベッドルームです。2ベッドルームの家賃は月฿20,000からで、中央値は฿27,000です。シービューの部屋も多く、当社のジョムティエンの賃貸物件のうち23件がシービューとして掲載されています。
ジョムティエンでは家賃は月払いでも、契約が1か月単位になることはまずありません。最低でも6か月は見込んでおきましょう。
1年契約を結ぶ前にジョムティエンでの暮らしを試してみたい方のために、オーナーが6か月契約を受け入れている部屋をまとめました。うち4件は、12か月までの任意の期間にも対応しています。
| 建物 | 部屋 | 眺望 | 契約期間 | 月額家賃 |
|---|---|---|---|---|
| Seven Seas Condo Resort Jomtien | 1ベッドルーム、36.5 m² | プール | 6–12か月 | ฿12,000 |
| Laguna Beach Resort | 1ベッドルーム、53.72 m² | プール | 6か月 | ฿20,000 |
| The Riviera Jomtien | 1ベッドルーム、35.6 m² | 海 | 6か月 | ฿22,000 |
| The Riviera Jomtien | 1ベッドルーム、35 m² | 海 | 6か月 | ฿23,000 |
| The Riviera Jomtien | 1ベッドルーム、35 m² | 海 | 6–12か月 | ฿25,000 |
| Cetus Beachfront Condominium | 1ベッドルーム、40 m² | 海 | 6か月 | ฿25,000 |
| Dusit Grand Park 2 | 2ベッドルーム、65 m² | プール | 6か月 | ฿27,000 |
| Lumpini Park Beach Jomtien | 2ベッドルーム、57 m² | 海 | 6–12か月 | ฿28,000 |
| The Riviera Monaco | 1ベッドルーム、45 m² | 海 | 6–12か月 | ฿32,000 |
契約期間が短いからといって、家賃が大幅に高くなるとは限りません。The Riviera Jomtienでは、当社が12か月契約で掲載している35 m²のシービュー1ベッドルームの募集家賃が฿20,000〜฿27,000なのに対し、6か月契約の部屋は฿22,000〜฿25,000です。思い込みで判断せず、1部屋ずつ比較してください。
当社が掲載するジョムティエンの賃貸物件45件は15棟の建物に分かれており、はっきり2つのグループに分けられます。ビーチから少し離れた低層リゾートと、ビーチロード沿いやその近くに建つ高層タワーです。
Laguna Beach Resortはビーチから少し離れた3期構成のコミュニティで、大きなラグーンプールが連なり、ジムや熱帯の庭園も備えています。ここでは月฿8,500から฿20,000まで7件を掲載しており、このガイドで最も安い25 m²の1ベッドルームもそのひとつです。
Dusit Grand Parkと、同じソイ（脇道）に2022年に完成した新しい姉妹物件Dusit Grand Park 2は、ビーチから1 kmちょっとの低層リゾートで、ラグーンプールとビーチへのシャトルバスがあります。2棟合わせて、月฿11,000から9件を掲載しています。少ない予算で6か月滞在するなら、Seven Seas Condo Resortの1ベッドルームがおすすめです。36.5 m²のプールビューで月฿12,000、契約期間は6〜12か月です。
リゾート型物件は、ビーチフロントの立地と引き換えに、大きなラグーンプールとジョムティエンで最も安い家賃を手に入れられます。
The Riviera Jomtienは砂浜まで200メートルの46階建てタワーで、37階と42階のスカイプールで知られています。当社の掲載数が最も多い建物で、月฿20,000から฿45,000まで11件あり、そのうち3件は短期契約に対応しています。
当社のジョムティエンの掲載物件のうち、The Riviera MonacoとSeven Seas Cote d'Azurの2棟は、少し南のナジョムティエンにあります。ジョムティエン中心部まで歩いて行きたい場合は、地図で場所を確認してください。
当社の掲載情報には保証金、光熱費の単価、インターネットについての記載がなく、これらはオーナーによって異なります。家賃だけでなく実際の月額費用を比較できるよう、それぞれ書面で確認しましょう。
保証金、光熱費の単価、途中解約の条件は、内見時の口約束で済ませず、必ず契約書に明記してもらいましょう。
ジョムティエンは、パタヤ中心部の喧騒を避けつつ、ビーチをすぐそばに感じて暮らしたい方に向いています。どちらにするかまだ迷っているなら、ジョムティエンとセントラル・パタヤの比較についてのガイドをお読みください。
6か月契約は、購入前に建物を試せる最も安上がりな方法でもあります。夜の騒音、ビーチまでの道のり、ジュリスティック・パーソンの管理の質がよく分かります。
現在、当社ではジョムティエンの賃貸コンドミニアムを45件掲載しており、そのうち9件が6か月契約に対応しています。家賃はリゾート型の1ベッドルームの月฿8,500から、ビーチ沿いの広いシービュー物件の฿50,000まで。価格は変動するため、計画を立てる前に最新の掲載情報をご確認ください。
ジョムティエンの賃貸コンドミニアム一覧をご覧のうえ、ご予算、入居希望日、滞在予定期間をお知らせください。内見の前に、契約条件、保証金、ランニングコストをオーナーに確認いたします。
2026年10月時点で当社が掲載しているジョムティエンのコンドミニアム45件のうち、1か月だけの契約で募集している物件はありません。最短は6か月契約で、9件が対応しています。残りは12か月契約です。
2026年10月時点で、当社が掲載するジョムティエンの賃貸コンドミニアム45件の家賃は月฿8,500から฿50,000で、中央値は฿21,000です。家賃は変動するため、最新の掲載情報をご確認ください。
2026年10月時点で当社が掲載している中で最も安いのは、Laguna Beach ResortとSeven Seas Cote d'Azurにある24–25 m²の1ベッドルームで、月฿8,500です。どちらも12か月契約です。
はい。2026年10月時点で、当社が掲載するジョムティエンの賃貸コンドミニアムのうち9件が6か月契約に対応しています。家賃はSeven Seas Condo Resortの1ベッドルームの月฿12,000からThe Riviera Monacoの฿32,000までです。
2026年10月時点で当社が掲載しているジョムティエンの2ベッドルームの賃貸コンドミニアム9件は、月฿20,000から฿50,000で、中央値は฿27,000です。
タイの法律では、滞在先の住居の所有者に届け出の義務があり、到着から24時間以内に入国管理局へ通知しなければなりません。誰が届け出るかを契約書で取り決め、控えを保管しておきましょう。
