헬스장과 수영장을 갖춘 좀티엔 콘도는 찾기 쉽고, 꼭 비쌀 필요도 없습니다. 2026년 10월 기준으로 저희는 좀티엔과 나좀티엔의 26개 건물에서 헬스장과 수영장이 모두 기록된 콘도 197채를 판매 중이며, 가격은 ฿949,900부터 ฿26,949,900까지, 호가 중앙값은 ฿4,249,900입니다.
이 중 58채는 호가가 ฿3,000,000 이하입니다. 이 가이드에서는 건물을 비교하고, 스카이 풀이나 바다 전망 헬스장에 얼마를 더 내게 되는지 보여드리며, 이를 믿고 결정하기 전에 확인할 사항을 정리합니다.
여기 나온 가격은 모두 2026년 10월 기준 호가입니다. 가격은 바뀌고 좋은 매물은 팔리므로, 이 수치는 현재 시점의 참고 자료로 보시고 최신 매물 정보를 확인하시기 바랍니다.
| 호가 | 매물 수 |
|---|---|
| ฿2,000,000 미만 | 27 |
| ฿2,000,000~฿3,000,000 | 31 |
| ฿3,000,000~฿5,000,000 | 65 |
| ฿5,000,000 초과 | 74 |
가장 많은 것은 침실 1개 타입으로 132채이며 중앙값은 ฿3,984,900입니다. 그 밖에 침실 2개 타입이 40채(중앙값 ฿8,280,000), 스튜디오가 12채, 침실 3개 타입이 5채 있고, 나머지 8채는 침실 수가 표시되어 있지 않습니다.
이 197개 매물의 호가 중앙값은 m²당 약 ฿103,000입니다. 저희가 보유한 좀티엔 콘도 전체 470채로 보면 약 ฿75,000입니다. 이 차이의 일부는 이 그룹에 포함된 해변 타워 때문이므로, 건물별로 비교해 보시기 바랍니다.
이 목록에는 한계가 하나 있습니다. 저희 기록에 있는 것만 집계한다는 점입니다. 매물 273채가 있는 다른 46개 좀티엔 건물은 헬스장 기록이 없고, 그중 43개는 시설 목록 자체가 없으므로 실제로는 헬스장이 있는 곳도 있을 수 있습니다. 제외하기 전에 문의해 주세요.
대부분 큰 라군 풀을 둘러싼 저층 단지로, 이 그룹에서 가장 낮은 가격대를 형성합니다. 해변에서 떨어져 있는 곳이 많으니 해변까지 걷는 거리를 확인하세요. 예를 들어 Dusit Grand Park는 1킬로미터가 조금 넘습니다.
| 건물 | 매물 수 | 최저가 | m²당 중앙값 | 수영장 | 헬스장 및 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| Espana Condo Resort | 11 | ฿949,900 | 약 ฿70,000 | 라군 풀 2개, 합계 약 3,230 m² | 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸 |
| Neo Sea View | 2 | ฿1,190,000 | 약 ฿53,000 | 옥상 수영장 | 옥상 피트니스 센터 |
| The Grand Jomtien Beach | 8 | ฿1,499,900 | 약 ฿90,000 | 트윈 타워 사이의 수영장 | 피트니스 센터, 스파, 스팀룸 |
| Dusit Grand Park | 11 | ฿1,550,000 | 약 ฿67,000 | 약 6,400 m²의 라군 풀 구역, 어린이 풀 | 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸 |
| Paradise Park | 2 | ฿1,730,000 | 약 ฿50,000 | 라군 스타일 수영장 | 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸 |
| Seven Seas Condo Resort | 7 | ฿1,840,000 | 약 ฿56,000 | 인공 해변이 있는 라군 풀 | 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸 |
| Lumpini Park Beach Jomtien | 15 | ฿1,950,000 | 약 ฿82,000 | 수영장 2개 | 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸 |
Espana Condo Resort는 이 그룹에서 가장 낮은 가격을 보유하고 있고, Lumpini Park Beach Jomtien은 이 표에서 모래사장 바로 앞이라고 설명된 건물입니다. Neo Sea View는 매물이 2채뿐이지만 수영장과 헬스장을 모두 옥상에 두었습니다.
이곳은 제곱미터당 가격이 더 높은 대신 높이를 얻습니다. 헬스장과 수영장이 구매 이유 중 하나라면 비교해 볼 건물들입니다.
| 건물 | 매물 수 | 최저가 | m²당 중앙값 | 수영장 | 헬스장 및 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Riviera Monaco | 12 | ฿2,059,900 | 약 ฿124,000 | 21층 스카이 풀, 지상층 수영장 | 스카이 헬스장과 지상층 헬스장, 테니스 코트 |
| The Riviera Jomtien | 19 | ฿2,889,900 | 약 ฿117,000 | 37층과 42층의 스카이 풀, 옥상 수영장 | 피트니스 센터, 사우나 |
| The Riviera Ocean Drive | 22 | ฿3,149,900 | 약 ฿127,000 | 21층과 22층의 바다 전망 인피니티 풀 | 유산소 및 웨이트 룸, 사우나, 스팀룸 |
| Copacabana Beach Jomtien | 26 | ฿3,399,900 | 약 ฿150,000 | 30층, 40층, 59층의 수영장 | 바다 전망 피트니스 센터, 요가·필라테스 공간, 사우나 |
| Cetus Beachfront Condominium | 15 | ฿5,289,900 | 약 ฿134,000 | 해변 인피니티 풀, 옥상 수영장 | 바다 전망 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸 |
The Riviera Monaco는 이 그룹에 가장 저렴하게 들어가는 방법이지만, 먼저 소유 형태를 읽어 보세요. ฿2,059,900 스튜디오는 태국 회사 명의이고, 가장 저렴한 침실 1개 타입은 ฿2,689,900로 태국인 쿼터입니다.
Copacabana Beach Jomtien은 매물이 26채로 가장 많고, 해변으로 바로 이어지는 59층 타워입니다. 49층의 29 m² 침실 1개 타입은 바다 전망에 외국인 쿼터이며, 호가는 ฿4,200,000이고 현재 월 단위로 임대 중입니다.
태국 법은 외국인이 자기 명의로 콘도 호실을 완전 소유권(프리홀드)으로 보유하도록 허용하지만, 건물 전체 호실 면적의 49% 이내로 제한합니다. 이 비율을 외국인 쿼터라고 합니다. 이 197개 매물 중 107채는 외국인 쿼터, 67채는 태국인 쿼터, 13채는 태국 회사 명의, 3채는 어느 쿼터든 가능하며 7채는 표시되어 있지 않습니다.
거주 중인 두 세입자는 월 ฿7,000과 ฿8,500를 내고 있어, 대략적인 총수익률은 약 7.1%와 6.6%입니다. 총수익률은 1년 치 임대료를 가격으로 나눈 값으로, 공용 관리비, 공실 기간, 세금을 빼기 전의 수치이므로 상한선으로 보셔야 합니다.
위키백과의 좀티엔 비치 문서는 파타야에서 남쪽으로 약 3 km 떨어진 6 km 길이의 해변으로, 고층 콘도미니엄이 들어서 있고 외국인 은퇴자와 방콕의 세컨드 하우스 소유자들에게 인기 있다고 설명합니다. 파타야 문서에 따르면 이 도시는 방콕에서 약 150 km 거리이며, 우타파오 국제공항은 남쪽으로 차로 45분 거리입니다.
197개 매물 중 11채는 아직 공사 중인 건물에 있어, 시설은 현재로서는 약속일 뿐입니다. Aquarous Jomtien Pattaya, Zensiri Residences, Copacabana Coral Reef, Pristine Park 3, The Riviera Santa Monica가 이에 해당합니다.
임대는 몇 달 동안 헬스장을 저렴하게 시험해 볼 수 있는 방법입니다. 저희는 헬스장과 수영장이 있는 건물의 좀티엔 임대 콘도와 나좀티엔 매물 16채를 보유하고 있으며, 월 ฿8,500부터 ฿58,000까지, 중앙값은 ฿18,500입니다.
| 건물 | 호실 | 임대 기간 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| Seven Seas Cote d'Azur | 스튜디오, 24 m², 2층, 시내 전망 | 12개월 | ฿8,500 |
| Seven Seas Condo Resort | 침실 1개, 35 m², 수영장 전망, 풀 퍼니시드 | 6개월 | ฿11,000 |
| Espana Condo Resort | 침실 1개, 35.1 m², 7층, 수영장 전망, 풀 퍼니시드 | 12개월 | ฿13,000 |
| Copacabana Beach Jomtien | 침실 1개, 29 m², 54층, 풀 퍼니시드 | 12개월 | ฿19,000 |
가격이 우선이라면 ฿949,900부터 시작하는 라군 리조트부터 살펴보세요. 스카이 풀과 바다 전망 헬스장이 이주 이유라면 ฿2,059,900부터 시작하는 타워를 비교해 보세요. 좀티엔에는 두 가지 모두 선택지가 풍부합니다.
좀티엔 매매 콘도 전체를 둘러보시거나, 예산, 운동 습관, 외국인 쿼터 필요 여부를 알려 주시면 추천 목록을 보내 드리겠습니다.
네. 2026년 10월 기준으로 헬스장과 수영장이 있는 좀티엔과 나좀티엔 건물에서 ฿2,000,000 미만 콘도 27채를 보유하고 있으며, Espana Condo Resort의 ฿949,900부터 시작합니다.
197채를 ฿949,900부터 ฿26,949,900까지 판매 중이며, 호가 중앙값은 ฿4,249,900입니다. 침실 1개 타입의 중앙값은 ฿3,984,900, 침실 2개 타입은 ฿8,280,000입니다.
저희 기록에는 Copacabana Beach Jomtien과 Cetus Beachfront Condominium의 바다 전망 피트니스 센터, Arom Jomtien의 바다 전망 헬스장이 있습니다. 전망은 층과 방향에 따라 다를 수 있으니 방문할 때 헬스장을 직접 보여 달라고 요청하세요.
네, 건물의 49% 외국인 쿼터 범위 안에서 가능합니다. 저희 매물 197채 중 107채가 외국인 쿼터이니, 계약금을 내기 전에 건물을 운영하는 소유자 단체인 주리스틱 퍼슨에게 현황을 서면으로 확인받으세요.
건물마다 자체 규정이 있어 건물에 따라 다릅니다. 임대 계약서에 서명하기 전에 집주인이나 주리스틱 퍼슨에게 세입자 이용 가능 여부, 키 카드, 이용료를 확인받으세요.
