ဟုတ်ကဲ့၊ ဂျုံတီယန်တွင် ကွန်ဒိုကို လစဉ်ငှားနိုင်ပါသည်- ငှားရမ်းခကို လအလိုက် သတ်မှတ်ပြီး လစဉ်ပေးချေရကာ ပရိဘောဂပါသော အခန်းအများစုမှာ ချက်ချင်း ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်နိုင်ပါသည်။ 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ဂျုံတီယန်ရှိ ငှားရန် ကွန်ဒို 45 ခန်း ရှိပြီး တစ်လလျှင် ฿8,500 မှ ฿50,000 အထိ ဖြစ်ကာ တောင်းဆိုထားသော ငှားရမ်းခ၏ အလယ်ကိန်း (median) မှာ ฿21,000 ဖြစ်ပါသည်။ သတိထားရမည့်အချက်မှာ စာချုပ်ကာလ ဖြစ်ပါသည်- 36 ခန်းက 12 လ စာချုပ် တောင်းဆိုပြီး 9 ခန်းက 6 လ စာချုပ်ကို လက်ခံကာ တစ်လတည်းအတွက် ငှားသည့် အခန်း တစ်ခန်းမျှ မရှိပါ။
ဤလမ်းညွှန်တွင် ဘတ်ဂျက်အလိုက် မည်သည့်အခန်းမျိုး ရနိုင်သည်၊ ငှားရန်အခန်းများ မည်သည့်အဆောက်အအုံများတွင် ရှိသည်၊ မည်သည့်အခန်းများက ပိုတိုသော စာချုပ်ကို လက်ခံသည်နှင့် စပေါ်ငွေ မပေးမီ ရှင်းလင်းထားသင့်သော မေးခွန်းများကို ဖော်ပြထားပါသည်။
လစဉ်ငှား ကွန်ဒိုကို ရှာဖွေသူများသည် များသောအားဖြင့် အောက်ပါ နှစ်မျိုးအနက် တစ်မျိုးကို ဆိုလိုကြပါသည်-
ဂျုံတီယန်တွင် နှစ်ဝက် သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ နေမည်ဆိုပါက 6 လ သို့မဟုတ် 12 လ စာချုပ်က လစဉ်ငှားရမ်းခကို အနည်းဆုံးဖြစ်စေပြီး အခြေကျကျ နေထိုင်နိုင်မည့် နေအိမ်ကို ရရှိစေပါသည်။
ဂျုံတီယန် ကမ်းခြေသည် ပတ္တယား၏ တောင်ဘက်တွင် 6 km ခန့် ရှည်လျားပြီး အထပ်မြင့် ကွန်ဒိုများ၊ ဟိုတယ်များနှင့် စားသောက်ဆိုင်များ တန်းစီနေပါသည်။ ပတ္တယားမြို့လယ်ထက် ပိုတိတ်ဆိတ်ပြီး အငြိမ်းစားများ၊ မိသားစုများနှင့် အဝေးမှ အလုပ်လုပ်သူများကြားတွင် လူကြိုက်များပါသည်။
အောက်ပါ ကိန်းဂဏန်းအားလုံးသည် 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ တောင်းဆိုထားသော လစဉ်ငှားရမ်းခများဖြစ်ပြီး 45 ခန်းလုံးကို ယခုချက်ချင်း ငှားနိုင်သည်ဟု ဖော်ပြထားပါသည်။ ငှားရမ်းခများ ပြောင်းလဲတတ်ပြီး ကောင်းသော အခန်းများ မြန်မြန် ငှားပြီးသွားတတ်သဖြင့် ဤအချက်အလက်ကို လက်ရှိအခြေအနေ တစ်ခုအဖြစ်သာ ယူဆပါ။
| လစဉ်ငှားရမ်းခ | အခန်းအရေအတွက် | အိပ်ခန်း | ရရှိမည့်အခန်း |
|---|---|---|---|
| ฿15,000 အောက် | 14 | အားလုံး အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ | အထပ်နိမ့် ရီဆော့တ်ပုံစံ ကွန်ဒိုများရှိ 24–37 m²၊ အများစု ရေကူးကန်မြင် သို့မဟုတ် မြို့မြင် |
| ฿15,000–฿25,000 | 21 | အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ 17 ခန်း၊ အိပ်ခန်းနှစ်ခန်းပါ 4 ခန်း | ကမ်းခြေလမ်းရှိ မျှော်စင်အဆောက်အအုံများမှ ပင်လယ်မြင်အခန်းများ သို့မဟုတ် ရီဆော့တ်များရှိ ပိုကျယ်သောအခန်းများ |
| ฿25,000 အထက် | 10 | အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ 5 ခန်း၊ အိပ်ခန်းနှစ်ခန်းပါ 5 ခန်း | ပိုကျယ်သော ပင်လယ်မြင်အခန်းများ၊ ฿50,000 ဖြင့် 86 m² အထိ |
45 ခန်းအနက် 36 ခန်းမှာ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အခန်းဖြစ်ပြီး 9 ခန်းမှာ အိပ်ခန်းနှစ်ခန်းပါ အခန်း ဖြစ်ပါသည်။ အိပ်ခန်းနှစ်ခန်းပါ အခန်းများ၏ ငှားရမ်းခမှာ တစ်လ ฿20,000 မှ စတင်ပြီး အလယ်ကိန်းမှာ ฿27,000 ဖြစ်ပါသည်။ ပင်လယ်မြင် အခန်းများလည်း အတော်များပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျုံတီယန် ငှားရန်အခန်း 23 ခန်းကို ပင်လယ်မြင်အဖြစ် ဖော်ပြထားပါသည်။
ဂျုံတီယန်တွင် ငှားရမ်းခက လစဉ်ဖြစ်သော်လည်း စာချုပ်က လစဉ် ဖြစ်ခဲပါသည်။ အနည်းဆုံး ခြောက်လအတွက် စီစဉ်ထားပါ။
တစ်နှစ်ပြည့် စာချုပ် မချုပ်မီ ဂျုံတီယန်တွင် စမ်းနေကြည့်လိုပါက ပိုင်ရှင်များက 6 လ စာချုပ်ကို လက်ခံသော အခန်းများမှာ အောက်ပါအတိုင်း ဖြစ်ပါသည်။ ၎င်းတို့အနက် 4 ခန်းသည် 12 လအထိ မည်သည့်ကာလကိုမဆို လက်ခံပါသည်။
| အဆောက်အအုံ | အခန်း | မြင်ကွင်း | စာချုပ်ကာလ | လစဉ်ငှားရမ်းခ |
|---|---|---|---|---|
| Seven Seas Condo Resort Jomtien | အိပ်ခန်း 1 ခန်း၊ 36.5 m² | ရေကူးကန် | 6–12 လ | ฿12,000 |
| Laguna Beach Resort | အိပ်ခန်း 1 ခန်း၊ 53.72 m² | ရေကူးကန် | 6 လ | ฿20,000 |
| The Riviera Jomtien | အိပ်ခန်း 1 ခန်း၊ 35.6 m² | ပင်လယ် | 6 လ | ฿22,000 |
| The Riviera Jomtien | အိပ်ခန်း 1 ခန်း၊ 35 m² | ပင်လယ် | 6 လ | ฿23,000 |
| The Riviera Jomtien | အိပ်ခန်း 1 ခန်း၊ 35 m² | ပင်လယ် | 6–12 လ | ฿25,000 |
| Cetus Beachfront Condominium | အိပ်ခန်း 1 ခန်း၊ 40 m² | ပင်လယ် | 6 လ | ฿25,000 |
| Dusit Grand Park 2 | အိပ်ခန်း 2 ခန်း၊ 65 m² | ရေကူးကန် | 6 လ | ฿27,000 |
| Lumpini Park Beach Jomtien | အိပ်ခန်း 2 ခန်း၊ 57 m² | ပင်လယ် | 6–12 လ | ฿28,000 |
| The Riviera Monaco | အိပ်ခန်း 1 ခန်း၊ 45 m² | ပင်လယ် | 6–12 လ | ฿32,000 |
စာချုပ်ကာလ တိုခြင်းက ငှားရမ်းခ အများကြီး ပိုမြင့်သည်ဟု အမြဲ မဆိုလိုပါ။ The Riviera Jomtien တွင် 12 လ စာချုပ်ဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြထားသော 35 m² ပင်လယ်မြင် အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အခန်းများက ฿20,000 မှ ฿27,000 အထိ တောင်းဆိုပြီး 6 လ စာချုပ်ဖြင့် အခန်းများက ฿22,000 မှ ฿25,000 အထိ တောင်းဆိုပါသည်။ ခန့်မှန်းမနေဘဲ အခန်းတစ်ခန်းချင်း နှိုင်းယှဉ်ပါ။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျုံတီယန် ငှားရန်အခန်း 45 ခန်းသည် အဆောက်အအုံ 15 ခုတွင် ပြန့်ကျဲနေပြီး ရှင်းလင်းသော အုပ်စုနှစ်စု ခွဲခြားနိုင်ပါသည်- ကမ်းခြေမှ အနည်းငယ် ဝေးသော အထပ်နိမ့် ရီဆော့တ်များနှင့် ကမ်းခြေလမ်းပေါ် သို့မဟုတ် အနီးရှိ အထပ်မြင့် မျှော်စင်အဆောက်အအုံများ ဖြစ်ပါသည်။
Laguna Beach Resort သည် ကမ်းခြေမှ အနည်းငယ်ဝေးသော အဆင့်သုံးဆင့်ပါ နေထိုင်ရာ ဝန်းကျင်ဖြစ်ပြီး ဆက်တိုက်ရှိသော ကြီးမားသည့် လဂွန်းရေကူးကန်များ၊ အားကစားခန်းများနှင့် အပူပိုင်း ဥယျာဉ်များ ပါရှိပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ထိုနေရာ၌ တစ်လ ฿8,500 မှ ฿20,000 အထိ အခန်း 7 ခန်း ရှိပြီး ဤလမ်းညွှန်ရှိ အသက်သာဆုံး ကွန်ဒိုဖြစ်သော 25 m² အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အခန်းလည်း ပါဝင်ပါသည်။
Dusit Grand Park နှင့် 2022 တွင် ဆွိုင်း (လမ်းသွယ်) တစ်ခုတည်းပေါ်၌ တည်ဆောက်ပြီးစီးခဲ့သော ညီအစ်မ စီမံကိန်းအသစ် Dusit Grand Park 2 တို့သည် ကမ်းခြေမှ တစ်ကီလိုမီတာ ကျော်ကျော်ဝေးသော အထပ်နိမ့် ရီဆော့တ်များဖြစ်ပြီး လဂွန်းရေကူးကန်များနှင့် ကမ်းခြေသို့ သွားသော ရှပ်တယ်ဘတ်စ်ကား ရှိပါသည်။ နှစ်ခုပေါင်း၍ တစ်လ ฿11,000 မှ စသော အခန်း 9 ခန်း ရှိပါသည်။ ဘတ်ဂျက်နည်းနည်းဖြင့် 6 လ နေထိုင်ရန်အတွက် Seven Seas Condo Resort ရှိ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အခန်းကို ကြည့်ပါ- ရေကူးကန်မြင် 36.5 m² ကို တစ်လ ฿12,000 ဖြင့် 6 လမှ 12 လအထိ စာချုပ်ဖြင့် ငှားနိုင်ပါသည်။
ရီဆော့တ်များသည် ကမ်းခြေရှေ့ တည်နေရာကို စွန့်လွှတ်ပြီး ကြီးမားသော လဂွန်းရေကူးကန်များနှင့် ဂျုံတီယန်၏ အနိမ့်ဆုံး ငှားရမ်းခများကို ပေးစွမ်းပါသည်။
The Riviera Jomtien သည် သဲသောင်မှ 200 မီတာ အကွာရှိ 46 ထပ် မျှော်စင်ဖြစ်ပြီး 37 ထပ်နှင့် 42 ထပ်ရှိ စကိုင်းပူးလ် (အမိုးပေါ် ရေကူးကန်) များဖြင့် နာမည်ကြီးပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ငှားရန်အခန်း အများဆုံးရှိသော အဆောက်အအုံဖြစ်ပြီး တစ်လ ฿20,000 မှ ฿45,000 အထိ အခန်း 11 ခန်း ရှိကာ ၎င်းတို့အနက် သုံးခန်းက ပိုတိုသော စာချုပ်ကို လက်ခံပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျုံတီယန် စာရင်းရှိ အဆောက်အအုံ နှစ်ခုဖြစ်သော The Riviera Monaco နှင့် Seven Seas Cote d'Azur တို့သည် တောင်ဘက်သို့ အနည်းငယ် ဆက်သွားလျှင် ရောက်သော နာဂျုံတီယန်တွင် တည်ရှိပါသည်။ ဂျုံတီယန် အလယ်ပိုင်းသို့ လမ်းလျှောက်သွားလိုပါက မြေပုံပေါ်တွင် တည်နေရာကို စစ်ဆေးပါ။
ကျွန်ုပ်တို့၏ မည်သည့်ကြော်ငြာတွင်မှ စပေါ်ငွေ၊ ရေမီးခနှုန်းထား သို့မဟုတ် အင်တာနက်ကို မှတ်တမ်းတင်ထားခြင်း မရှိဘဲ ယင်းတို့သည် ပိုင်ရှင်အလိုက် ကွဲပြားပါသည်။ ငှားရမ်းခသာမက တကယ့် လစဉ်ကုန်ကျစရိတ်ကို နှိုင်းယှဉ်နိုင်ရန် အချက်တစ်ခုချင်းကို စာဖြင့် ရေးသားတောင်းခံပါ။
စပေါ်ငွေ၊ ရေမီးခနှုန်းထားနှင့် စောစောထွက်ခွာမှု စည်းကမ်းချက်များကို အခန်းကြည့်စဉ် နှုတ်ဖြင့်သာ သဘောမတူဘဲ ငှားရမ်းစာချုပ်ထဲ ရေးသွင်းထားပါ။
ဂျုံတီယန်သည် ပတ္တယားမြို့လယ်၏ ဆူညံမှုမရှိဘဲ အိမ်ရှေ့တွင် ကမ်းခြေရှိစေလိုသော ငှားရမ်းသူများနှင့် ကိုက်ညီပါသည်။ နှစ်နေရာကြား ဆုံးဖြတ်ဆဲဖြစ်ပါက ဂျုံတီယန်နှင့် ပတ္တယားမြို့လယ် နှိုင်းယှဉ်ချက် လမ်းညွှန်ကို ဖတ်ပါ။
6 လ စာချုပ်သည် အဆောက်အအုံတစ်ခုတွင် အခန်းမဝယ်မီ စမ်းသပ်နေထိုင်ကြည့်ရန် အသက်သာဆုံး နည်းလမ်းလည်း ဖြစ်ပါသည်။ ညဘက် ဆူညံသံ၊ ကမ်းခြေသို့ လမ်းလျှောက်ရသည့် အကွာအဝေးနှင့် juristic person က နေရာကို မည်မျှ ကောင်းကောင်း စီမံသည်ကို သိရှိရပါမည်။
ယနေ့ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ဂျုံတီယန် ငှားရန် ကွန်ဒို 45 ခန်း ရှိပြီး ၎င်းတို့အနက် 9 ခန်းမှာ 6 လ စာချုပ်ဖြင့် ငှားနိုင်ကာ ရီဆော့တ်ရှိ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အခန်း တစ်လ ฿8,500 မှ ကမ်းခြေပေါ်ရှိ ပင်လယ်မြင် အခန်းကျယ် ฿50,000 အထိ ရှိပါသည်။ ဈေးနှုန်းများ ပြောင်းလဲတတ်သဖြင့် စီစဉ်ခြင်းမပြုမီ လက်ရှိ ကြော်ငြာများကို စစ်ဆေးပါ။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျုံတီယန်ရှိ ငှားရန် ကွန်ဒိုများ အားလုံးကို ကြည့်ရှုပြီးနောက် သင့်ဘတ်ဂျက်၊ ပြောင်းရွှေ့လိုသည့်ရက်နှင့် နေထိုင်လိုသည့် ကာလကို ပြောပြပါ။ အခန်းမကြည့်မီ စာချုပ်စည်းကမ်းများ၊ စပေါ်ငွေနှင့် လစဉ်စရိတ်များကို ပိုင်ရှင်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့ စစ်ဆေးပေးပါမည်။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြထားသော ဂျုံတီယန် ကွန်ဒို 45 ခန်းအနက် တစ်လတည်းအတွက် ငှားသည့် အခန်း မရှိပါ။ အတိုဆုံး စာချုပ်မှာ 6 လ ဖြစ်ပြီး 9 ခန်းတွင် ရနိုင်ပါသည်။ ကျန်အခန်းများက 12 လ စာချုပ် တောင်းဆိုပါသည်။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျုံတီယန် ငှားရန် ကွန်ဒို 45 ခန်းသည် တစ်လလျှင် ฿8,500 မှ ฿50,000 အထိ ရှိပြီး အလယ်ကိန်းမှာ ฿21,000 ဖြစ်ပါသည်။ ငှားရမ်းခများ ပြောင်းလဲတတ်သဖြင့် လက်ရှိ ကြော်ငြာများကို စစ်ဆေးပါ။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြထားသည့်အထဲမှ အသက်သာဆုံးမှာ Laguna Beach Resort နှင့် Seven Seas Cote d'Azur ရှိ 24–25 m² အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အခန်းများဖြစ်ပြီး တစ်လ ฿8,500 ဖြစ်ကာ နှစ်ခုစလုံး 12 လ စာချုပ် ဖြစ်ပါသည်။
ငှားနိုင်ပါသည်။ 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျုံတီယန် ငှားရန် ကွန်ဒို 9 ခန်းက 6 လ စာချုပ်ကို လက်ခံပြီး Seven Seas Condo Resort ရှိ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အခန်း တစ်လ ฿12,000 မှ The Riviera Monaco ရှိ ฿32,000 အထိ ရှိပါသည်။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြထားသော ဂျုံတီယန်ရှိ အိပ်ခန်းနှစ်ခန်းပါ ငှားရန် ကွန်ဒို 9 ခန်းသည် တစ်လလျှင် ฿20,000 မှ ฿50,000 အထိ ရှိပြီး အလယ်ကိန်းမှာ ฿27,000 ဖြစ်ပါသည်။
ထိုင်းဥပဒေအရ ဤတာဝန်မှာ သင်တည်းခိုသည့် နေရာ၏ ပိုင်ရှင်တွင် ရှိပြီး သင်ရောက်ရှိပြီး 24 နာရီအတွင်း လူဝင်မှုကြီးကြပ်ရေးသို့ အကြောင်းကြားရပါမည်။ မည်သူ တင်ပြမည်ကို ငှားရမ်းစာချုပ်တွင် သဘောတူထားပြီး ပြေစာကို သိမ်းထားပါ။
