Central City.
ဆောင်းပါးများ · Risks, Scams & Protection

ပတ္တရားတွင် ကွန်ဒိုငှားခြင်း- အကျိုးဆောင်လား Facebook အုပ်စုလား

Central City Property · 26 October 2026 · 4 မိနစ် ဖတ်ရန်
ပရိဘောဂပြည့်စုံပြီး လင်းထိန်သော ကွန်ဒိုဧည့်ခန်း၊ နေရောင်ထိုးသော ပင်လယ်အော်နှင့် မြို့၏ အဆောက်အအုံတန်းဆီ ဖွင့်ထားသော ဝရန်တာတံခါး၊ သစ်သားစားပွဲဝိုင်းပေါ်ရှိ သော့တွဲနှင့် ဝရန်တာပေါ်ရှိ ခရီးဆောင်အိတ်

ပတ္တရားတွင် ကွန်ဒိုငှားရန် အဓိကလမ်းနှစ်သွယ်ရှိသည်- Facebook အုပ်စုထဲက ကြော်ငြာကို ဆက်သွယ်ခြင်း သို့မဟုတ် အကျိုးဆောင်မှတစ်ဆင့် ငှားခြင်း။ Facebook အုပ်စုများတွင် ရွေးချယ်စရာ အများဆုံးရှိပြီး တကယ့်ပိုင်ရှင်အချို့လည်းရှိသော်လည်း ကြော်ငြာဟောင်းများ၊ စရံငွေဆုံးရှုံးခြင်းနှင့် မရှင်းလင်းသော စာချုပ်များ၏ အန္တရာယ်ကို သင်တစ်ဦးတည်း ခံရမည်။ ကောင်းသော အကျိုးဆောင်က တကယ်လွတ်နေသော အခန်းများကို ပြပေးပြီး စည်းကမ်းချက်များကို စာဖြင့်ရေးပေးကာ ပြောင်းရွှေ့ပြီးနောက်လည်း ဆက်သွယ်၍ရနေမည်။

2026 အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ပတ္တရားတစ်ဝှမ်း ငှားရန်ကွန်ဒို 125 ခန်းရှိပြီး တစ်လ ฿3,500 မှ ฿90,000 အထိဖြစ်ကာ တောင်းဆိုငှားခ အလယ်ကိန်း (median) မှာ ฿20,000 ဖြစ်သည်။ ဤလမ်းညွှန်တွင် လမ်းတစ်ခုချင်းစီ၏ အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်များ၊ မည်သည့်လမ်းဖြင့်ငှားငှား သင့်စရံငွေကို ကာကွယ်ပေးမည့် စစ်ဆေးရန်အချက်များနှင့် ပထမဆုံးစာမှ စာချုပ်ကုန်ဆုံးချိန်အထိ ကျွန်ုပ်တို့ မည်သို့ဆောင်ရွက်ပေးသည်ကို ရိုးသားစွာ ဖော်ပြထားသည်။

Facebook အုပ်စုလား အကျိုးဆောင်လား- အတိုချုပ်အဖြေ

မည်သည့်လမ်းမျှ မမှားပါ။ သင့်တော်သောလမ်းသည် သင် ပတ္တရားတွင် ရောက်နေပြီလား၊ မြို့ကို မည်မျှသိသလဲ၊ အန္တရာယ် မည်မျှယူနိုင်သလဲ ဆိုသည့်အပေါ် မူတည်သည်။

Facebook အုပ်စုများကောင်းသော အကျိုးဆောင်
ရွေးချယ်စရာအလွန်များ- ပိုင်ရှင်၊ အကျိုးဆောင်နှင့် ပွဲစားများ တင်ကြသည်အကျိုးဆောင်ထံရှိသည်များသာ၊ သို့သော် အခန်းတိုင်း စစ်ဆေးပြီးဖြစ်သည်
အခန်း လွတ်နေသေးလားမကြာခဏ မရှင်းလင်း- ကြော်ငြာများကို လများစွာ ပြန်တင်နေကြသည်ကြော်ငြာများကို နောက်ဆုံးအခြေအနေအတိုင်း ထိန်းထားသည်
မည်သူနှင့် ဆက်ဆံရသလဲပိုင်ရှင်နှင့် ပွဲစားကို ခွဲခြားရခက်သည်အမည်ရှိပြီး ဝင်ရောက်နိုင်သော ရုံးရှိသည့် ကုမ္ပဏီ
စရံငွေတစ်ခါတစ်ရံ အခန်းမမြင်ရသေးခင် တောင်းသည်အခန်းကြည့်ပြီး စည်းကမ်းချက်များ သဘောတူမှ ပေးရသည်
စာချုပ်တစ်ဖက်က ရေးသမျှ၊ ရေးလျှင်ငှားခ၊ ကာလ၊ စရံငွေနှင့် ငွေတောင်းခံလွှာများ စာဖြင့်ရေးထားသည်
တစ်ခုခု ပျက်သောအခါပိုင်ရှင်ကို သင်ကိုယ်တိုင် လိုက်ရှာရသည်ဒေသတွင်း ဖုန်းဆက်စရာလူ ရှိသည်
TM30 မှတ်ပုံတင်ခြင်းမေ့လွယ်သည်စာရွက်စာတမ်း၏ အစိတ်အပိုင်း

Facebook အုပ်စုမှတစ်ဆင့် ကွန်ဒိုငှားခြင်း

ပတ္တရားတွင် ကွန်ဒိုငှားရမ်းရေး Facebook အုပ်စု အများအပြား လှုပ်ရှားနေပြီး လူအများ ထိုမှတစ်ဆင့် နေစရာကောင်းကောင်း ရခဲ့ကြသည်။ ၎င်းတို့ ဘာကောင်းသလဲ၊ ငှားသူများ ဘယ်နေရာမှာ ထိခိုက်တတ်သလဲ သိထားသင့်သည်။

ကောင်းသည့်အချက်များ

ပြဿနာ ဖြစ်တတ်သည့်နေရာများ

Facebook အုပ်စုက ကွန်ဒိုကို ရှာပေးနိုင်သည်။ သင်ငွေပေးပြီးနောက် ထိုအပေးအယူအတွက် တာဝန်မယူနိုင်ပါ။

အကျိုးဆောင်မှတစ်ဆင့် ငှားခြင်း

ကောင်းသော အကျိုးဆောင်သည် သင် ဖုန်းဖြင့် ကိုယ်တိုင်လုပ်ရမည့် အလုပ်ကို လုပ်ပေးသည်- အခန်းတကယ်ရှိပြီး လွတ်နေကြောင်း စစ်ဆေးခြင်း၊ အခန်းကြည့်ရန် စီစဉ်ခြင်းနှင့် နှစ်ဖက်စလုံး နားလည်သော စာချုပ်ပြင်ဆင်ခြင်း။ အပေးအယူ၏နောက်တွင် ပရိုဖိုင်အမည်သာမက လိပ်စာအတည်ရှိသော လုပ်ငန်းတစ်ခုလည်း ရှိသည်။

ရိုးရိုးသားသားပြောရလျှင် အားနည်းချက်လည်းရှိသည်- အကျိုးဆောင်သည် ကိုယ့်ထံရှိသည်ကိုသာ ပြပြီး အကျိုးဆောင်တိုင်း မတူကြပါ။ ကုန်ကျစရိတ်နှင့်ပတ်သက်၍ အကျိုးဆောင်နှင့် အပေးအယူအလိုက် ကွဲပြားသဖြင့် ကြိုမယူဆပါနှင့်။ ကျွန်ုပ်တို့အပါအဝင် မည်သည့်အကျိုးဆောင်ကိုမဆို ပထမအကြိမ် အခန်းမကြည့်မီ သင် တစ်စုံတစ်ရာ ပေးရမလား မေးပြီး အဖြေကို စာဖြင့်ယူပါ။

ပတ္တရားတွင် ကွန်ဒိုငှားခ ဘယ်လောက်လဲ

ပတ္တရားသည် ချွန်ဘူရီပြည်နယ်၏ အကြီးဆုံးမြို့ဖြစ်ပြီး ထိုင်းပင်လယ်ကွေ့၏ အရှေ့ဘက်ကမ်းခြေတွင် ဘန်ကောက်မှ အရှေ့တောင်ဘက် ခန့်မှန်း 150 ကီလိုမီတာ အကွာတွင် တည်ရှိသည်။ အောက်ပါတို့သည် 2026 အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့ထံရှိ ကွန်ဒိုများ၏ တောင်းဆိုငှားခများ ဖြစ်သည်။ ငှားခများ ပြောင်းလဲနိုင်ပြီး အခန်းကောင်းများ မြန်မြန်ကုန်တတ်သဖြင့် လက်ရှိအခြေအနေပုံရိပ်အဖြစ်သာ ယူပြီး နောက်ဆုံးကြော်ငြာကို စစ်ပါ။

အရွယ်အစားကြော်ငြာစတင်ဈေးငှားခ အလယ်ကိန်း
စတူဒီယို10฿8,500฿11,000
အိပ်ခန်း 1 ခန်း92฿3,500฿19,500
အိပ်ခန်း 2 ခန်း23฿18,000฿28,000
ကွန်ဒိုအားလုံး125฿3,500฿20,000

ကျွန်ုပ်တို့၏ ငှားရန်ကွန်ဒို 125 ခန်းအနက် 97 ခန်းက 12 လ စာချုပ်တောင်းပြီး 18 ခန်းက 6 လ လက်ခံသည်၊ ကျန် 10 ခန်းမှာ အနည်းဆုံးကာလ မဖော်ပြထားသဖြင့် မေးမြန်းပါ။ လအနည်းငယ်သာ လိုအပ်လျှင် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျွန်းတီယန်ရှိ လစဉ်ကွန်ဒိုငှားရမ်းခြင်း လမ်းညွှန်ကို ဦးစွာဖတ်ပါ။ ဘတ်ဂျက်က ဦးစားပေးဖြစ်လျှင် တစ်လ ฿15,000 အောက် ပတ္တရားရှိ ငှားရန်ကွန်ဒိုများ မှ စတင်ပါ။

TM30- နိုင်ငံခြားသား ငှားသူတိုင်း သိထားသင့်သော မှတ်ပုံတင်ခြင်း

နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦး ထိုင်းနိုင်ငံရှိ နေအိမ်တစ်ခုသို့ ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်သောအခါ အိမ်ပိုင်ရှင်၊ အိမ်ထောင်ဦးစီး သို့မဟုတ် အိမ်ရှင်သည် ထိုသူရောက်ရှိပြီး 24 နာရီအတွင်း လဝကအာဏာပိုင်များထံ အကြောင်းကြားရမည်။ ပုံစံမှာ TM.30 ဖြစ်ပြီး ဤတာဝန်သည် 1979 လဝကဥပဒေမှ လာသည်။ နေထိုင်ရာ အကြောင်းကြားခြင်းဆိုင်ရာ လဝကဗျူရို စာမျက်နှာ က ၎င်းကို ကိုယ်တိုင်၊ လွှဲအပ်ခံရသူမှတစ်ဆင့်၊ မှတ်ပုံတင်စာဖြင့် သို့မဟုတ် အွန်လိုင်းဖြင့် တင်နိုင်ကြောင်းနှင့် ဒေသတွင်း လဝကရုံးမရှိလျှင် ရဲစခန်းသို့ တင်ရကြောင်း ရှင်းပြထားသည်။

တာဝန်မှာ အိမ်ရှင်ပေါ်တွင်ရှိသော်လည်း ငှားသူအဖြစ် သင့်ကိုလည်း သက်ရောက်သည်။ မပြောင်းမီ TM30 ကို မည်သူ မည်သည့်အချိန် တင်မည်ကို မေးပြီး သင့်မှတ်တမ်းအတွက် ပြေစာမိတ္တူ တောင်းပါ။

စရံငွေ မပေးမီ၊ မည်သည့်လမ်းကို ရွေးရွေး

  1. အခန်းအစစ်ကို ကြည့်ပါ။ ကိုယ်တိုင်ကြည့်ပါ သို့မဟုတ် ဝရန်တာမှ မြင်ကွင်းနှင့် တံခါးအပြင်ဘက် စင်္ကြံကို ပြသော တိုက်ရိုက်ဗီဒီယိုကောလ်ဖြင့် ကြည့်ပါ။ ဓာတ်ပုံဖြင့်သာ မြင်ဖူးသော အခန်းကို "သိမ်းထား" ရန် ဘယ်တော့မှ ငွေမပေးပါနှင့်။
  2. မည်သူ့ကို ငွေပေးနေသည်ကို စစ်ပါ။ ပိုင်ရှင်အမည်ကို မေးပြီး အခန်း၏ ပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်နှင့် တိုက်ကြည့်ပါ။ ပိုင်ရှင်ကိုယ်စား အခြားသူက ငှားနေလျှင် ၎င်းတို့၏ စာဖြင့်ရေးထားသော လွှဲအပ်စာကို ကြည့်ခွင့်တောင်းပါ။
  3. ငှားရမ်းစာချုပ်ကို စာဖြင့်ရေးပါ။ ငှားခ၊ ကာလ၊ စရံငွေ၊ စရံငွေ ပြန်ပေးမည့်အချိန်နှင့် နုတ်ယူနိုင်သည့်အရာများကို သင်ဖတ်တတ်သော ဘာသာဖြင့် ဖော်ပြထားရမည်။
  4. မည်သူ ဘာပေးမည်ကို သဘောတူပါ။ လျှပ်စစ်၊ ရေ၊ အင်တာနက်နှင့် ဘုံဧရိယာကြေး။ ထိုကြေးကို အဆောက်အအုံကို စီမံသော ပိုင်ရှင်များအဖွဲ့ "juristic person" ထံ ပေးရသဖြင့် ငှားခထဲ ပါမပါ မေးပြီး အဖြေကို ချရေးထားပါ။
  5. ဝင်ချိန် ပစ္စည်းစာရင်း ပြုလုပ်ပါ။ အခန်းတိုင်း၊ ပရိဘောဂများနှင့် အမှတ်အသားမှန်သမျှကို ဓာတ်ပုံရိုက်ပြီး နှစ်ဖက်စလုံး စာရင်းကို လက်မှတ်ထိုးပါ။ စရံငွေ ပြန်ရချိန်တွင် သင့်အကောင်းဆုံး အထောက်အထား ဖြစ်သည်။
  6. TM30 ကို ဖြေရှင်းပါ။ 24 နာရီအတွင်း မည်သူ တင်မည်ကို သဘောတူပါ။

Central City Property မှတစ်ဆင့် ငှားခြင်းက ပိုလုံခြုံသည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ ယုံကြည်ရသည့်အကြောင်း

ကျွန်ုပ်တို့သည် ပတ္တရားရှိ လိုင်စင်ရ အိမ်ခြံမြေ အေဂျင်စီဖြစ်ပြီး 2008 ခုနှစ်ကတည်းက လုပ်ကိုင်လာကာ Jumphot "Jason" Srisomsap က အခန်းပြသခြင်း၊ ဓာတ်ပုံရိုက်ခြင်းနှင့် စာရွက်စာတမ်းများကို ကိုင်တွယ်သော အဖွဲ့ငယ်တစ်ခုဖြင့် ဦးဆောင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့မှတစ်ဆင့် ငှားသောအခါ ဤသို့ဖြစ်သည်။

ကျွန်ုပ်တို့သည် ဂျွန်းတီယန်၊ ပရာတမ်နက်၊ ဝေါင်အမတ်နှင့် နာကလူအာ၊ ပတ္တရားအလယ်နှင့် မြောက်ပိုင်း၊ နာဂျွန်းတီယန်နှင့် ဘန်ဆာရေး၊ ဟွေ့ယိုင်ဘက်ဆီ ပတ္တရားအရှေ့ပိုင်းကို ဝန်ဆောင်မှုပေးသည်။ ကျွန်ုပ်တို့အဖွဲ့နှင့် လုပ်ဆောင်ပုံအကြောင်း ပိုဖတ်ပါ သို့မဟုတ် 159 M 12 Nongprue Airfield Road တွင် တနင်္လာမှ သောကြာ 09:00–18:00 နှင့် စနေ 09:00–17:00 လာရောက်ပါ။

ဒါဆို ဘယ်ဟာ ရွေးမလဲ

ပတ္တရားတွင် ရောက်နေပြီး ကိုယ်တိုင်ကြည့်နိုင်ကာ အထက်ပါ စစ်ဆေးချက်များကို သိလျှင် Facebook အုပ်စုက အဆင်ပြေနိုင်သည်၊ အထူးသဖြင့် ဈေးချိုသော အခန်းများအတွက်။ နိုင်ငံခြားမှ နေစရာ စီစဉ်နေလျှင်၊ စည်းကမ်းချက်များကို စာဖြင့်လိုချင်လျှင် သို့မဟုတ် ရေနွေးစက် ပျက်သည့်အခါ ဒေသတွင်း ဖုန်းဆက်စရာလူ လိုချင်လျှင် အကျိုးဆောင်ကို သုံးပါ။ ထိုအကျိုးဆောင် ကျွန်ုပ်တို့ ဖြစ်ချင်ပါသည်။

ကျွန်ုပ်တို့၏ ပတ္တရားရှိ ငှားရန်ကွန်ဒိုများ အားလုံးကို ကြည့်ပါ သို့မဟုတ် 60 ခန်းကျော်ရှိသော ဂျွန်းတီယန်ရှိ ငှားရန်ကွန်ဒိုများ မှ စတင်ပါ။ သို့မဟုတ် သင့်ဘတ်ဂျက်၊ ရက်စွဲနှင့် နှစ်သက်သော ရပ်ကွက်ကို ပြောပြပါ၊ ယခုလွတ်နေသော အခန်းစာရင်းကို ပို့ပေးပါမည်။

မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ

ပတ္တရားတွင် Facebook မှတစ်ဆင့် ကွန်ဒိုငှားခြင်း လုံခြုံပါသလား

ငွေတစ်စုံတစ်ရာ မပေးမီ အခန်းကြည့်ပြီး ငှားသူမှာ ပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် စာဖြင့်လွှဲအပ်ခံရသူ ဖြစ်ကြောင်း စစ်ကာ စာချုပ်နှင့် စရံငွေ စည်းကမ်းချက်များကို စာဖြင့်ရလျှင် လုံခြုံနိုင်သည်။ အန္တရာယ်မှာ ကြော်ငြာဟောင်း သို့မဟုတ် ပြန်တင်ထားသော ကြော်ငြာများနှင့် အခန်းမကြည့်မီ ပေးသော စရံငွေမှ လာသည်။

ပတ္တရားတွင် ကွန်ဒိုငှားလျှင် အကျိုးဆောင်ခ ပေးရပါသလား

အကျိုးဆောင်နှင့် အပေးအယူအပေါ် မူတည်သဖြင့် ပထမအကြိမ် အခန်းမကြည့်မီ မေးပြီး အဖြေကို စာဖြင့်ယူပါ။ ကျွန်ုပ်တို့မှတစ်ဆင့် ငှားလျှင် စည်းကမ်းချက်များကို စာဖြင့် တောင်းပါ။

ပတ္တရားတွင် ကွန်ဒိုငှားခ ဘယ်လောက်လဲ

2026 အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ပတ္တရား၌ ငှားရန်ကွန်ဒို 125 ခန်းရှိပြီး တစ်လ ฿3,500 မှ ฿90,000 အထိ၊ တောင်းဆိုငှားခ အလယ်ကိန်း ฿20,000 ဖြစ်သည်။ အိပ်ခန်း 1 ခန်း အလယ်ကိန်းမှာ ฿19,500 နှင့် အိပ်ခန်း 2 ခန်းမှာ ฿28,000 ဖြစ်သည်။

TM30 ဆိုတာ ဘာလဲ၊ ဘယ်သူ တင်ရသလဲ

TM30 သည် နိုင်ငံခြားသား၏ နေထိုင်ရာ အကြောင်းကြားစာ ဖြစ်သည်။ 1979 လဝကဥပဒေအရ အိမ်ပိုင်ရှင်၊ အိမ်ထောင်ဦးစီး သို့မဟုတ် အိမ်ရှင်သည် နိုင်ငံခြားသား ရောက်ရှိပြီး 24 နာရီအတွင်း လဝကထံ တင်ရမည်။

ပတ္တရားတွင် ကွန်ဒိုကို တစ်နှစ်အောက် ငှားနိုင်ပါသလား

ငှားနိုင်သည်၊ သို့သော် ရွေးချယ်စရာ နည်းသည်။ ကျွန်ုပ်တို့ ငှားရန်ရှိသော ကွန်ဒို 125 ခန်းအနက် 97 ခန်းက 12 လ စာချုပ်တောင်းပြီး 18 ခန်းက 6 လ လက်ခံသည်၊ ကျန်အခန်းများ အနည်းဆုံးကာလ မဖော်ပြထားသဖြင့် မေးပါ။

စိတ်ဝင်စားမည့်သူ ရှိပါသလား
ပေးပို့လိုက်ပါ — လင့်ခ်သည် ဤစာမျက်နှာကို တိုက်ရိုက်ဖွင့်ပါမည်။
ပတ္တရာစာစောင်
တစ်လလျှင် တစ်စောင်၊ လိပ်စာပေးထိုက်သော စာစောင်။
  • ✓ဝက်ဘ်ဆိုက်တွင် မတင်မီ တစ်ပတ်စောပြီး အသစ်တင်သည့် အိမ်ခြံမြေများ
  • ✓အဆောက်အအုံတစ်ခုစီရှိ အခန်းများ အမှန်တကယ် ရောင်းရသည့်စျေးနှုန်း
  • ✓နိုင်ငံခြားသား ဝယ်ယူသူများအတွက် ပြောင်းလဲမှုတိုင်း
✓
စာရင်းသွင်းပြီးပါပြီ
နောက်စာစောင်ကို လဆန်းတွင် ပို့ပါမည်။ စာတိုင်းတွင် ရပ်တန့်ရန် လင့်ခ်ပါဝင်သဖြင့် အချိန်မရွေး ရပ်တန့်နိုင်ပါသည်။
ဆက်စပ်ဆောင်းပါးများ
ဆောင်းပါးအားလုံး →
အမည်စာရင်းတင်သွင်းထားသော မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုအစီအစဥ်များအကြောင်း အမှန်တရား
သင်၏ ထိုင်းလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်သည် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို သိမ်းပိုက်ပါက တရားဝင်ရွေးချယ်ခွင့်များ
ထိုင်းနိုင်ငံမှာ developer တစ်ယောက်ကို တရားစွဲလို့ရလား။
Central City Property
ပတ္တရာတွင် ဝယ်ယူရန် သို့မဟုတ် ငှားရမ်းရန် စဉ်းစားနေပါသလား။
ကျွန်ုပ်တို့ ကြော်ငြာသည့် အခန်းတိုင်းကို ကိုယ်တိုင်စစ်ဆေးပြီး၊ မမေးခင် ကုန်ကျစရိတ်များကို ပြောပြကာ၊ အခန်းတစ်ခုချင်းစီကို ၎င်း၏အဆောက်အအုံနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပေးပါသည်။ လိုအပ်ချက်ကို ပြောပြပါ။
ရောင်းရန် အိမ်ခြံမြေများ ရေရှည် ငှားရမ်းမှုများ မေးမြန်းရန်
159 M 12 Nongprue Airfield Road, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
မြန်မာ