Pattaya vs Bangkok se resume a uma pergunta: você precisa estar na capital todos os dias? Se não, Pattaya costuma render mais pelo seu dinheiro, e ainda com praia dentro da cidade. Segundo os dados colaborativos do Numbeo, os aluguéis em Bangkok são 18.2% mais altos que em Pattaya, e os custos do dia a dia sem contar o aluguel são 14.4% mais altos.
Em outubro de 2026 anunciamos 690 condos à venda em Pattaya, a partir de ฿719,900, e 81 imóveis para alugar, a partir de ฿8,500 por mês. Este guia compara as duas cidades lado a lado: moradia, custos do dia a dia, deslocamento, clima e estilo de vida, com uma fonte para cada número de Bangkok.
Os preços de Pattaya abaixo são os preços pedidos dos nossos próprios anúncios. Os preços de Bangkok vêm da comparação de custos entre Pattaya e Bangkok do Numbeo, feita com números enviados pelos próprios usuários (última atualização em 24 de outubro de 2026). Os demais dados vêm da Wikipedia.
| Pattaya | Bangkok | |
|---|---|---|
| O que é | Cidade de praia no Golfo da Tailândia, a cerca de 150 km a sudeste de Bangkok | Capital e maior cidade da Tailândia, no delta do rio Chao Phraya |
| População | Cerca de 351,000 (área urbana) | Cerca de 9.1 milhões (estimativa de 2024); mais de 17.4 milhões na região metropolitana |
| Praia | As praias de Pattaya, Jomtien e Naklua ficam dentro da cidade | Uma cidade de rio; o Chao Phraya chega ao mar cerca de 25 km ao sul do centro |
| Aeroportos mais próximos | U-Tapao, a cerca de 45 minutos de carro; Suvarnabhumi, a cerca de 120 km por estrada | Suvarnabhumi e Don Mueang |
| Chuva por ano | Cerca de 1,106 mm | Cerca de 1,702 mm |
| Aluguel de 1 quarto | Nossa mediana: ฿20,000 por mês (59 anúncios) | Numbeo: cerca de ฿22,466 no centro, ฿11,190 fora do centro |
| Comprar um condo | Nossa mediana para 1 quarto: ฿3,804,900 | Numbeo: cerca de ฿202,575 por m² no centro, ฿107,613 por m² fora do centro |
Os preços mudam toda semana, então considere cada número aqui como um retrato do momento. Os números do Numbeo são médias informadas por usuários, não estatísticas oficiais, e os nossos são preços pedidos, não preços de venda.
Em Bangkok, os imóveis são cotados por metro quadrado, e o centro é caro. Pelo valor do Numbeo para o centro da cidade, um apartamento de 1 quarto com 35 m² custaria cerca de ฿7.1 milhões. Pelo valor para fora do centro, o mesmo apartamento custaria cerca de ฿3.8 milhões.
Em Pattaya, o preço pedido mediano de um condo de 1 quarto que anunciamos é ฿3,804,900. Esse orçamento compra mais ou menos o que custa um condo num bairro afastado de Bangkok, mas a maior parte dos nossos anúncios fica nas áreas de praia: 374 em Jomtien e Na Jomtien, 127 em Pratumnak e 94 em Wongamat e Naklua.
| Condos à venda em Pattaya | Anúncios | A partir de | Preço pedido mediano |
|---|---|---|---|
| Estúdio | 121 | ฿719,900 | ฿2,309,900 |
| 1 quarto | 346 | ฿898,900 | ฿3,804,900 |
| 2 quartos | 170 | ฿1,889,900 | cerca de ฿7.5 milhões |
| 3 quartos | 26 | ฿6,499,900 | cerca de ฿17.7 milhões |
| Todos os condos | 690 | ฿719,900 | ฿4,089,900 |
Os 690 anúncios estão espalhados por 153 prédios, então é um grande mercado de revenda, com muitas opções. 99 deles custam ฿2 milhões ou menos, e 135 custam entre ฿2 milhões e ฿3 milhões. Veja todos na nossa página de condos à venda em Pattaya.
As regras de propriedade são as mesmas nas duas cidades. Um estrangeiro pode ter um condo em propriedade plena (freehold), no próprio nome, dentro da cota estrangeira do prédio: 49% da área privativa total das unidades. Nosso guia sobre a regra da cota estrangeira de 49% explica como funciona.
Os usuários do Numbeo informam cerca de ฿22,466 por mês para um apartamento de 1 quarto no centro de Bangkok e cerca de ฿69,231 para um de 3 quartos. Fora do centro, 1 quarto cai para cerca de ฿11,190, então quem aluga com orçamento apertado se dá bem nos subúrbios de Bangkok, ao custo de um trajeto diário mais longo.
Veja o que anunciamos em Pattaya em outubro de 2026:
Todo contrato que anunciamos é de 6 ou 12 meses. Veja as opções atuais na nossa página de condos para alugar em Pattaya.
No índice do Numbeo, o custo de vida sem o aluguel é 14.4% mais alto em Bangkok, e 15.4% mais alto com o aluguel incluído. Algumas coisas custam igual: o Numbeo mostra o mesmo preço para uma refeição num restaurante simples nas duas cidades.
É no transporte que as duas cidades mais se diferenciam. Bangkok tem 10 linhas de trem urbano, entre elas o BTS Skytrain e o MRT, e um passe mensal de transporte público custa cerca de ฿1,177.50 segundo o Numbeo. Essa rede é uma vantagem real para o dia a dia na capital.
Regra geral: Bangkok custa mais porque é a capital, com os empregos, a rede de trens e os preços de cidade grande que vêm junto. Pattaya custa menos e coloca o mar na sua porta.
Bangkok é a capital e a maior cidade da Tailândia, além de um centro regional de finanças e negócios. A Wikipedia também a descreve como um polo internacional de transporte e saúde. Se você trabalha num escritório na cidade, tem filhos numa escola de Bangkok ou viaja de avião várias vezes por mês, morar lá economiza horas de deslocamento.
Esteja preparado para as desvantagens que o artigo da Wikipedia sobre Bangkok descreve: "congestionamentos crônicos e paralisantes", alagamentos por causa da baixa altitude e da drenagem, e períodos de névoa de PM2.5 prejudicial à saúde, como no início de 2018. Também chove mais, cerca de 1,702 mm por ano.
Para a maioria dos aposentados, profissionais remotos, famílias e investidores que não precisam de Bangkok todos os dias, Pattaya é o melhor lugar para morar e comprar. Veja por quê:
Muita gente aproveita o melhor dos dois mundos: mora em Pattaya e vai a Bangkok para pegar um voo, ir a uma consulta no hospital ou passar um fim de semana na cidade.
Bangkok é a escolha certa se o seu trabalho e a sua vida familiar estão na capital. Para quase todos os outros, Pattaya oferece aluguéis mais baixos, custos diários menores, praia dentro da cidade e uma grande oferta de condos, com Bangkok e o seu principal aeroporto ainda ao alcance.
Conte-nos o seu orçamento e se quer alugar ou comprar, e enviaremos uma seleção de imóveis em Pattaya que se encaixam no que você procura.
Sim, em média. Os dados informados pelos usuários do Numbeo colocam os aluguéis em Bangkok 18.2% acima dos de Pattaya, e os custos do dia a dia sem o aluguel 14.4% acima.
Bangkok é ideal para quem trabalha na capital ou precisa estar lá na maioria dos dias. Para aposentados, profissionais remotos, famílias e investidores, Pattaya oferece custos menores, praias dentro da cidade e uma grande oferta de condos, com Bangkok a cerca de 150 km.
Pattaya fica a cerca de 150 km a sudeste de Bangkok, pela Motorway 7 ou pela Sukhumvit Road. O aeroporto de Suvarnabhumi fica a cerca de 120 km por estrada, e o aeroporto de U-Tapao a cerca de 45 minutos de carro ao sul da cidade.
Em outubro de 2026, os condos de 1 quarto que anunciamos em Pattaya têm preço pedido mediano de ฿3,804,900. O Numbeo indica cerca de ฿202,575 por m² no centro de Bangkok, então um apartamento de 1 quarto com 35 m² lá custaria cerca de ฿7.1 milhões.
Sim, nas duas cidades. Um estrangeiro pode ter um condo em propriedade plena no próprio nome, desde que a unidade esteja dentro da cota estrangeira de 49% do prédio.
