O aluguel de um condo em Pratumnak começa em ฿10,000 por mês para um estúdio e chega a ฿30,000 nas unidades mais caras. Em novembro de 2026, anunciamos 21 condos para aluguel de longo prazo em Pratumnak Hill, com aluguel pedido mediano de ฿17,000 por mês, próximo da mediana de ฿16,000 dos 86 condos que anunciamos para alugar em toda Pattaya. Todos os contratos informados são de 6 ou 12 meses.
Este guia mostra o que cada orçamento consegue, em quais dos 13 edifícios estão os imóveis e o que combinar com o proprietário antes de pagar o depósito caução.
Pratumnak Hill é o promontório verde entre Pattaya Beach e Jomtien Beach. Com 98 metros, é o ponto natural mais alto de Pattaya City, coroado pelo Grande Buda dourado de 18 metros de Wat Phra Yai e por um parque com mirantes sobre a baía.
Ao pé do morro ficam pequenas praias como Cosy Beach e Pratumnak Beach. Para uma estadia longa, isso significa ruas mais tranquilas, com a Walking Street de um lado e Jomtien do outro. É ideal para aposentados, casais e quem trabalha remotamente e quer sossego sem sair da cidade.
Todos os valores abaixo são aluguéis mensais pedidos em novembro de 2026. Os aluguéis mudam e as boas unidades são alugadas rápido, então considere isto um retrato do momento.
| Aluguel mensal | Anúncios | O que você encontra |
|---|---|---|
| Abaixo de ฿15,000 | 7 | Estúdios de 25–40 m² no South Beach Condominium, Kieng Talay, New Nordic Trend 6, Unixx e View Talay 1 |
| ฿15,000–฿20,000 | 6 | Unidades de um quarto com 34–40 m² no Unixx, Estanan Condo, VN Residence 3, Grande Caribbean e Aurora Pratumnak |
| ฿20,001–฿30,000 | 8 | Unidades de um quarto com 32–70 m² no Andromeda Condominium, Peak Towers, Sunset Boulevard Residence 1 e The Panora Pattaya, além da única unidade de dois quartos |
Dos 21, 13 têm um quarto, 7 são estúdios e 1 tem dois quartos. Dez têm vista para o mar: oito com vista total para o mar, uma com vista para o mar e a montanha e uma com vista parcial para o mar.
Para quem aluga, Pratumnak é um mercado de estúdios e unidades de um quarto. Se você precisa de dois quartos, uma unidade de 74 m² no Grande Caribbean é a única que anunciamos no morro hoje.
Em Pratumnak, todo aluguel abaixo de ฿15,000 por mês é um estúdio. É a partir de ฿15,000 que começam as unidades de um quarto.
Nossos 21 imóveis para alugar estão distribuídos em 13 edifícios. A tabela vai do aluguel mais barato para o mais caro.
| Edifício | Anúncios | Unidades | Aluguel por mês |
|---|---|---|---|
| South Beach Condominium | 1 | Estúdio, 32 m² | ฿10,000 |
| Kieng Talay | 1 | Estúdio, 40 m² | ฿10,000 |
| New Nordic Trend 6 | 1 | Estúdio, 26 m² | ฿11,000 |
| Unixx | 5 | Estúdios e unidades de um quarto, 25–35 m² | ฿12,000–฿15,000 |
| View Talay 1 | 1 | Estúdio, 32 m² | ฿13,000 |
| Estanan Condo | 1 | Um quarto | ฿15,000 |
| VN Residence 3 | 1 | Um quarto, 40 m² | ฿17,000 |
| Grande Caribbean | 2 | Um quarto 35 m², dois quartos 74 m² | ฿18,000–฿30,000 |
| Aurora Pratumnak | 1 | Um quarto, 38 m² | ฿20,000 |
| Andromeda Condominium | 1 | Um quarto, 35 m² | ฿22,000 |
| Peak Towers | 1 | Um quarto, 43 m² | ฿22,000 |
| Sunset Boulevard Residence 1 | 1 | Um quarto, 70 m² | ฿25,000 |
| The Panora Pattaya | 4 | Unidades de um quarto, 32–35 m² | ฿26,000–฿30,000 |
Unixx é uma torre de 46 andares da Raimon Land, concluída em 2015, no ponto em que Pratumnak Hill encontra South Pattaya. Os moradores compartilham duas piscinas grandes, academia e sauna, há um minimercado e um café na entrada, e a Walking Street fica a uma curta caminhada.
O edifício concentra 5 dos nossos imóveis, mais que qualquer outro no morro. Três estúdios de 25–28 m² pedem ฿12,000–฿13,000, cada um com vista para o mar, vista para o mar e a montanha ou vista parcial para o mar. Duas unidades de um quarto pedem ฿15,000: a do 10º andar é totalmente mobiliada, recém-reformada e tem máquina de lavar, enquanto a do 15º andar não informa itens nem prazo de contrato, então pergunte o que está incluído.
Kieng Talay é um edifício de 15 andares na Pratumnak Soi 6, construído em 1988, a uma curta caminhada de Pratumnak Beach. Tem piscina, academia, restaurante, minimercado e lavanderia. Um estúdio de 40 m² com vista para o mar no Kieng Talay, no 9º andar, pede ฿10,000: a vista para o mar mais barata e o maior estúdio que anunciamos no morro.
É o edifício mais antigo deste guia. Na visita, verifique o ar-condicionado, a pressão da água e os elevadores.
A vista para o mar mais barata do morro está no edifício mais antigo, então inspecione antes de assinar.
Andromeda Condominium é uma torre de 36 andares concluída em 2019, a poucos passos de Cosy Beach, com piscina de borda infinita na cobertura, spa, academia e espaço de coworking. Uma unidade de um quarto de 35 m², totalmente mobiliada e com vista para o mar, no 5º andar, pede ฿22,000.
The Panora Pattaya é o edifício mais novo deste guia, uma torre de 38 andares concluída em 2022, com duas piscinas de água salgada de borda infinita e academia. Anunciamos ali 4 unidades de um quarto. Duas unidades totalmente mobiliadas com vista para a cidade, de 32 e 33 m², pedem ฿26,000 e ฿27,000, e uma unidade de 34 m² com vista para o mar no 19º andar pede ฿30,000, o aluguel mais alto de um quarto que anunciamos no morro.
O melhor custo-benefício da torre é uma unidade de um quarto mobiliada de 35 m² com vista para o mar por ฿26,000, com máquina de lavar, TV de 65 polegadas e internet incluída no aluguel. Custa o mesmo que as unidades com vista para a cidade e ฿4,000 a menos que a outra com vista para o mar.
Com 56 a 126 unidades, nos casos em que temos o número, esses edifícios têm bem menos vizinhos do que as torres. As cinco unidades ficam entre o 2º e o 4º andar e nenhuma informa vista para o mar, então pergunte para onde dá a janela.
Ainda estamos completando os dados destes quatro edifícios. Na visita, confira a distância a pé até a praia e as áreas comuns.
Dos nossos 21 aluguéis em Pratumnak, 17 pedem contrato de 12 meses e 3 aceitam 6 meses: os estúdios do View Talay 1 e do New Nordic Trend 6 e a unidade de um quarto do Aurora Pratumnak. Uma unidade de um quarto no Unixx não informa o prazo, então pergunte. Nenhum é oferecido por mês.
Um contrato de 6 meses é a forma mais simples de experimentar o morro antes de se comprometer por um ano. Você conhece o edifício, o barulho à noite e a qualidade da administração.
Coloque o depósito, as tarifas de luz e água e as condições de saída antecipada no contrato, em vez de apenas combiná-los na visita.
Um contrato de um ano é uma forma barata de testar um edifício antes de comprar nele. Se um ano no morro virar o plano de ficar, leia nossa comparação entre Pratumnak e Jomtien para quem quer comprar um condo.
Hoje anunciamos 21 condos em Pratumnak para aluguel de longo prazo, de ฿10,000 por mês por um estúdio a ฿30,000 por uma unidade de dois quartos no Grande Caribbean ou uma de um quarto com vista para o mar no The Panora Pattaya. Os preços mudam, então confira os anúncios atuais antes de fazer planos.
Veja todos os nossos condos para alugar em Pratumnak; essa página também inclui uma unidade de um quarto na vizinha Thappraya Road. Depois, conte-nos seu orçamento, a data de mudança e por quanto tempo quer ficar, e nós verificamos o contrato, o depósito e os custos mensais com o proprietário antes da visita.
Em novembro de 2026, nossos 21 condos para alugar em Pratumnak vão de ฿10,000 a ฿30,000 por mês, com mediana de ฿17,000. Os aluguéis mudam, então confira os anúncios atuais.
Em novembro de 2026, o mais barato com vista para o mar que anunciamos é um estúdio de 40 m² no Kieng Talay por ฿10,000 por mês, com contrato de 12 meses.
Em novembro de 2026, os 13 condos de um quarto que anunciamos para alugar em Pratumnak vão de ฿15,000 a ฿30,000 por mês, com mediana de ฿22,000, e 8 deles são mobiliados.
Sim. Em novembro de 2026, três dos nossos 21 aluguéis em Pratumnak aceitam 6 meses: estúdios no New Nordic Trend 6 (฿11,000) e no View Talay 1 (฿13,000), e uma unidade de um quarto no Aurora Pratumnak (฿20,000).
Praticamente igual. Em novembro de 2026, nossos condos para alugar em Pratumnak têm mediana de ฿17,000 por mês, contra ฿17,250 dos 28 condos que anunciamos para alugar em Jomtien, que tem mais unidades de dois quartos.
Nenhum dos nossos 21 anúncios em Pratumnak registra regra sobre animais, nem a favor nem contra. Antes de assinar, pergunte ao proprietário e à juristic person do edifício, a administração do condomínio.
