纳克鲁阿（Naklua）公寓的价格，从约180万泰铢的小户型海景一居室，到约1450万泰铢的新酒店品牌大楼两居室不等。截至2026年10月，我们在纳克鲁阿共有45套公寓在售，分布于九栋大楼，价格从฿1,769,900到฿14,524,900，挂牌价中位数为฿4,109,900。
纳克鲁阿最大的吸引力在于海滩。旺阿玛海滩（Wongamat Beach）沿岸没有马路，车流远离沙滩，而您仍身处芭提雅市区之内。本文将介绍不同预算能买到什么、平价海景房在哪里，以及支付定金前应核实哪些事项。
Naklua是Na Kluea（纳克鲁阿）常见的英文拼法，它是春武里府邦拉蒙县下辖的八个分区（tambon，泰国的“区”）之一。芭提雅市的辖区覆盖整个纳克鲁阿，因此纳克鲁阿的地址就是芭提雅的地址——它位于城市北部。
这里的海滩是旺阿玛海滩（Wong Amat，通常写作Wongamat），是纳克鲁阿境内一段长1.3 km的沙滩。与芭提雅海滩不同，它沿岸没有海滨公路，因此楼宇与大海之间没有车流。人们说纳克鲁阿“安静”，主要指的就是这一点。
由于海滩与分区范围重叠，本文中的大多数大楼在我们网站上都归类为“Naklua / Wongamat”。我们的旺阿玛页面列出了所有这些大楼，以及仅归入旺阿玛的海滨大楼。
本文所有价格均为截至2026年10月的挂牌价。价格会变动，好房源往往最先售出，因此请将这些数字视为当下的参考，并以最新房源信息为准。
| 挂牌价 | 房源数 |
|---|---|
| 200万泰铢以下 | 6 |
| 200万至300万泰铢 | 10 |
| 300万至500万泰铢 | 13 |
| 500万至1000万泰铢 | 9 |
| 1000万泰铢及以上 | 7 |
一居室是数量最多的类型，共26套，中位数为฿4,155,900。开间（studio）有8套，最低฿1,844,900，中位数฿3,244,400；两居室10套，最低฿2,969,900，中位数฿7,484,900。Riviera Wongamat还有一套27 m²的房源未注明卧室数量。
在全部45套房源中，每平方米单价中位数约为9.6万泰铢。最低的是Serenity Wongamat（约6.9万泰铢）和Lumpini Ville（约7.3万泰铢），最高的是2024年竣工的海滨大楼Arom Wongamat，约27.7万泰铢。
| 大楼 | 房源数 | 海景房 | 外国人配额 | 起价 |
|---|---|---|---|---|
| Riviera Wongamat | 14 | 5 | 2 | ฿2,789,900 |
| Lumpini Ville | 10 | 6 | 5 | ฿1,769,900 |
| Sanctuary | 5 | 2 | 3 | ฿4,499,900 |
| Arom Wongamat | 4 | 1 | 2 | ฿9,299,900 |
| Park Beach Condominium | 3 | 3 | 1套，另有1套两种配额均可 | ฿4,109,900 |
| Serenity Wongamat | 3 | 0 | 1 | ฿1,845,900 |
| Love It Wongamat | 3 | 0 | 0 | ฿2,503,700 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | 2 | 0 | 0 | ฿5,374,900 |
| City Garden Tropicana | 1 | 1 | 1 | ฿2,259,900 |
全部45套房源均为全装修带家具。其中六栋大楼的房源是通过合作中介转售的二手房，大楼详细资料仍在补充中，因此在列入候选之前，请先向我们咨询配套设施、楼龄和每月物业费。
关于名称的说明：Sanctuary公寓并不是真理寺（Sanctuary of Truth）——后者是一座尚未完工、全木结构的博物馆，最高尖塔达105 m，自1981年起持续施工至今。真理寺位于本文所述旺阿玛各楼盘的稍北面。看房前请索取Sanctuary公寓的地图定位，因为我们仍在核实其在资料库中的位置。
45套房源中有18套带海景，其中7套低于300万泰铢，而这7套中有6套属于外国人配额。
这些都是小户型，请仔细查看户型图和阳台。从地图位置看，Lumpini Ville距海滩约一公里，请向中介了解步行到沙滩的路线。
本文中有三栋大楼是新楼或尚未建成：一栋已竣工的海滨大楼、一栋在建大楼，以及一个预售项目。
| 大楼 | 状态 | 在售房源 | 挂牌价 |
|---|---|---|---|
| Arom Wongamat | 2024年竣工，海滨 | 4套一居室，38–48 m²，21至42楼 | ฿9,299,900至฿13,999,900 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | 在建 | 1套一居室（28 m²），1套两居室（70 m²） | ฿5,374,900和฿14,524,900 |
| Love It Wongamat | 预售，预计2029–2030年竣工 | 1套开间、1套一居室、1套两居室 | ฿2,503,700至฿6,259,400 |
Arom Wongamat是Colours Development开发的55层大楼，共319套，2024年竣工，坐落在旺阿玛海滩上最后几块可开发地块之一。所有单位均面朝大海，我们的资料显示大楼设有直通海滩的通道和35 m的屋顶空中泳池。我们在售的四套中有两套为外国人配额，楼内另有五套可供出租，月租฿35,000至฿90,000。
一栋36层大楼，距旺阿玛海滩约250 m，由Habitat Group开发，Wyndham Hotels & Resorts为其酒店管理合作伙伴。我们的资料显示竣工时间为2026年7月，因此请要求卖方以书面形式说明目前的交房进度。我们在售的两套均以泰国公司名义持有。
由Global Top Group开发的低层项目，在约5.5莱（rai，泰国土地面积单位，1莱为1,600 m²）的土地上建造四栋八层楼，步行几分钟即可到达旺阿玛海滩。项目处于预售阶段：大楼尚未建成，按施工进度分期付款，竣工时间因资料来源不同为2029年或2030年。三套房源中有两套尚未注明配额。
泰国法律允许外国人以本人名义永久产权（freehold）持有公寓单位，但总量不得超过整栋大楼单位总面积的49%。这一比例即为大楼的外国人配额，我们的49%外国人配额规定指南对此有完整说明。
公寓法人（juristic person）可以书面确认配额情况。公寓法人是由全体业主组成的机构，负责管理大楼、收取公共区域费用并保管业主登记册。
在纳克鲁阿，几乎任何预算都能享受没有海滨公路的海滩：Lumpini Ville有200万泰铢以下的外国人配额海景房，Riviera Wongamat有中等价位的二手房，Arom Wongamat则是2024年竣工的海滨大楼。如果想住在沙滩边，可以对比我们的旺阿玛500万泰铢以下海滨公寓指南。
浏览所有旺阿玛和纳克鲁阿在售公寓。或告诉我们您的预算以及是否需要外国人配额，我们将为您发送精选房源并安排看房。
截至2026年10月，我们在纳克鲁阿有45套公寓在售，价格从฿1,769,900到฿14,524,900，挂牌价中位数为฿4,109,900。一居室的中位数为฿4,155,900。
是的。纳克鲁阿（Naklua，又写作Na Kluea）是邦拉蒙县下辖的一个分区，整个分区都在芭提雅市辖区内，位于城市北部。
与芭提雅海滩不同，旺阿玛海滩沿岸没有海滨公路，因此楼宇与大海之间没有车流。它是位于芭提雅北部纳克鲁阿的一段长1.3 km的海滩。
可以。外国人可在大楼49%的外国人配额内，以本人名义永久产权持有公寓单位。我们在纳克鲁阿的45套房源中，有15套以外国人配额出售。
截至2026年10月，我们有三套，均为Lumpini Ville的26 m²一居室，属于外国人配额：一套฿1,879,900，另两套各฿1,939,900。
