Ein Condo in Naklua kostet zwischen rund ฿1.8 Millionen für eine kleine 1-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick und etwa ฿14.5 Millionen für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Tower unter Hotelmarke. Stand Oktober 2026 haben wir 45 Condos in Naklua im Angebot, verteilt auf neun Gebäude, von ฿1,769,900 bis ฿14,524,900. Der mittlere Angebotspreis (Median) liegt bei ฿4,109,900.
Was Naklua ausmacht, ist der Strand. Am Wongamat Beach verläuft keine Straße, der Verkehr bleibt also vom Sand fern – und trotzdem sind Sie mitten in Pattaya City. Dieser Ratgeber zeigt, was Sie für Ihr Budget bekommen, wo es günstigen Meerblick gibt und was Sie prüfen sollten, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Naklua ist die übliche englische Schreibweise von Na Kluea, einem der acht Unterbezirke (Tambons) des Bezirks Bang Lamung in der Provinz Chonburi. Pattaya City umfasst ganz Na Kluea – eine Adresse in Naklua ist also eine Adresse in Pattaya, und zwar im Norden der Stadt.
Der Strand heißt Wong Amat Beach, meist Wongamat geschrieben, ein 1.3 km langer Sandstrand in Na Kluea. Anders als am Pattaya Beach gibt es hier keine Strandstraße und damit keinen Verkehr zwischen den Gebäuden und dem Meer. Genau das meinen die meisten, wenn sie Naklua als ruhig bezeichnen.
Da sich Strand und Stadtteil überschneiden, führen wir die meisten Gebäude aus diesem Ratgeber auf unserer Website unter „Naklua / Wongamat“. Unsere Wongamat-Seite zeigt sie alle, dazu die Strand-Tower, die wir nur unter Wongamat einordnen.
Alle Preise hier sind Angebotspreise, Stand Oktober 2026. Preise ändern sich, und die besten Einheiten sind zuerst weg – verstehen Sie die Zahlen also als Momentaufnahme und prüfen Sie das aktuelle Inserat.
| Angebotspreis | Inserate |
|---|---|
| Unter ฿2 Millionen | 6 |
| ฿2 Millionen bis ฿3 Millionen | 10 |
| ฿3 Millionen bis ฿5 Millionen | 13 |
| ฿5 Millionen bis ฿10 Millionen | 9 |
| ฿10 Millionen und mehr | 7 |
1-Schlafzimmer-Wohnungen sind die größte Gruppe: 26 Inserate mit einem Median von ฿4,155,900. Dazu kommen acht Studios ab ฿1,844,900 (Median ฿3,244,400) und zehn Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab ฿2,969,900 (Median ฿7,484,900). Bei einer 27 m² großen Einheit im Riviera Wongamat ist die Zahl der Schlafzimmer nicht angegeben.
Über alle 45 Inserate liegt der Median bei rund ฿96,000 pro m². Die Spanne reicht von etwa ฿69,000 im Serenity Wongamat und ฿73,000 im Lumpini Ville bis zu rund ฿277,000 im Arom Wongamat, einem 2024 fertiggestellten Tower direkt am Strand.
| Gebäude | Inserate | Mit Meerblick | Über Ausländerquote | Ab |
|---|---|---|---|---|
| Riviera Wongamat | 14 | 5 | 2 | ฿2,789,900 |
| Lumpini Ville | 10 | 6 | 5 | ฿1,769,900 |
| Sanctuary | 5 | 2 | 3 | ฿4,499,900 |
| Arom Wongamat | 4 | 1 | 2 | ฿9,299,900 |
| Park Beach Condominium | 3 | 3 | 1, plus 1 mit wahlweiser Quote | ฿4,109,900 |
| Serenity Wongamat | 3 | 0 | 1 | ฿1,845,900 |
| Love It Wongamat | 3 | 0 | 0 | ฿2,503,700 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | 2 | 0 | 0 | ฿5,374,900 |
| City Garden Tropicana | 1 | 1 | 1 | ฿2,259,900 |
Alle 45 Einheiten werden voll möbliert angeboten. In sechs dieser Gebäude handelt es sich um Wiederverkäufe über Partnermakler, und unsere Gebäudedaten werden noch ergänzt. Fragen Sie uns daher nach Ausstattung, Alter des Gebäudes und monatlichem Hausgeld, bevor Sie eines in die engere Wahl nehmen.
Ein Hinweis zu den Namen: Das Sanctuary-Condo ist nicht das Sanctuary of Truth (Heiligtum der Wahrheit), das unvollendete, komplett aus Holz gebaute Museum mit 105 m hoher Turmspitze, an dem seit 1981 gebaut wird. Das Museum liegt knapp nördlich der Wongamat-Gebäude aus diesem Ratgeber. Lassen Sie sich vor einer Besichtigung den Kartenpunkt des Sanctuary-Condos geben, da wir dessen Lage in unseren Unterlagen noch prüfen.
18 der 45 Inserate bieten Meerblick. Sieben davon kosten weniger als ฿3 Millionen, und sechs dieser sieben laufen über die Ausländerquote.
Das sind kleine Einheiten – prüfen Sie also Grundriss und Balkon. Laut Kartenposition liegt das Lumpini Ville rund einen Kilometer vom Strand entfernt; fragen Sie den Makler nach dem Fußweg zum Sand.
Drei Gebäude in diesem Ratgeber sind neu oder noch gar nicht gebaut: ein fertiger Tower direkt am Strand, einer im Bau und einer im Vorverkauf.
| Gebäude | Status | Unser Angebot | Angebotspreise |
|---|---|---|---|
| Arom Wongamat | Fertiggestellt 2024, direkt am Strand | 4 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, 38–48 m², 21.–42. Stock | ฿9,299,900 bis ฿13,999,900 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | Im Bau | 1 Wohnung mit 1 Schlafzimmer (28 m²), 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern (70 m²) | ฿5,374,900 und ฿14,524,900 |
| Love It Wongamat | Vorverkauf, Fertigstellung 2029–2030 | 1 Studio, 1 Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern | ฿2,503,700 bis ฿6,259,400 |
Arom Wongamat ist ein 55-stöckiger Tower von Colours Development mit 319 Einheiten, 2024 auf einem der letzten freien Grundstücke am Wongamat Beach fertiggestellt. Jede Einheit blickt aufs Meer; laut unseren Unterlagen gibt es direkten Strandzugang und einen 35 m langen Sky-Pool auf dem Dach. Zwei unserer vier Inserate laufen über die Ausländerquote, und fünf Einheiten hier gibt es auch zur Miete, für ฿35,000 bis ฿90,000 im Monat.
Ein 36-stöckiger Tower rund 250 m vom Wongamat Beach, entwickelt von Habitat Group mit Wyndham Hotels & Resorts als Hotelpartner. Unsere Unterlagen nennen Juli 2026 als Fertigstellung – lassen Sie sich den aktuellen Übergabestand daher vom Verkäufer schriftlich geben. Beide Einheiten, die wir anbieten, werden über eine thailändische Firma gehalten.
Eine Anlage in niedriger Bauweise mit vier achtgeschossigen Gebäuden auf rund 5.5 Rai (ein Rai entspricht 1,600 m²), wenige Gehminuten vom Wongamat Beach, entwickelt von Global Top Group. Das Projekt ist im Vorverkauf: Das Gebäude existiert noch nicht, gezahlt wird in Raten während der Bauzeit, und als Fertigstellung wird je nach Quelle 2029 oder 2030 genannt. Bei zwei der drei Inserate ist die Quote noch nicht angegeben.
Nach thailändischem Recht dürfen Ausländer eine Condo-Einheit als Volleigentum (Freehold) auf ihren eigenen Namen erwerben, allerdings nur bis zu 49% der gesamten Wohnfläche aller Einheiten eines Gebäudes. Dieser Anteil ist die Ausländerquote (Foreign Quota) des Gebäudes; unser Ratgeber zur 49%-Ausländerquote erklärt sie ausführlich.
Die Juristic Person kann den Stand schriftlich bestätigen. Die Juristic Person ist die Eigentümergemeinschaft, die das Gebäude verwaltet, das Hausgeld für die Gemeinschaftsflächen einzieht und das Eigentümerregister führt.
Naklua bietet Strand ohne Strandstraße für fast jedes Budget: Meerblick über die Ausländerquote unter ฿2 Millionen im Lumpini Ville, Wiederverkäufe im mittleren Preissegment im Riviera Wongamat und mit dem Arom Wongamat einen 2024 fertiggestellten Tower direkt am Strand. Wer unmittelbar am Sand wohnen möchte, vergleicht am besten mit unserem Ratgeber zu Strand-Condos in Wongamat unter ฿5 Millionen.
Stöbern Sie in allen Condos zum Verkauf in Wongamat und Naklua. Oder nennen Sie uns Ihr Budget und sagen Sie uns, ob Sie die Ausländerquote brauchen – wir schicken Ihnen eine Auswahl und vereinbaren Besichtigungen.
Stand Oktober 2026 haben wir 45 Condos in Naklua im Angebot, von ฿1,769,900 bis ฿14,524,900, bei einem mittleren Angebotspreis von ฿4,109,900. Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegen im Median bei ฿4,155,900.
Ja. Naklua, auch Na Kluea, ist ein Unterbezirk des Bezirks Bang Lamung, und Pattaya City umfasst ihn vollständig. Naklua ist der nördliche Teil der Stadt.
Anders als am Pattaya Beach verläuft am Wongamat Beach keine Strandstraße, es gibt also keinen Verkehr zwischen den Gebäuden und dem Meer. Der Strand ist 1.3 km lang und liegt in Naklua im Norden Pattayas.
Ja. Ausländer können eine Condo-Einheit als Volleigentum (Freehold) auf ihren eigenen Namen erwerben, sofern sie in die 49%-Ausländerquote des Gebäudes fällt. 15 der 45 Einheiten in Naklua, die wir anbieten, sind über die Ausländerquote erhältlich.
Stand Oktober 2026 haben wir drei im Angebot, alle 26 m² große 1-Schlafzimmer-Wohnungen im Lumpini Ville über die Ausländerquote: eine für ฿1,879,900 und zwei für je ฿1,939,900.
