Een condo in Naklua kost van zo'n ฿1.8 miljoen voor een kleine eenslaapkamer met zeezicht tot ongeveer ฿14.5 miljoen voor een tweeslaapkamer in een nieuwe toren onder een hotelmerk. In oktober 2026 hebben we 45 condo's te koop in Naklua, verdeeld over negen gebouwen, van ฿1,769,900 tot ฿14,524,900. De mediane vraagprijs is ฿4,109,900.
De grote troef van Naklua is het strand. Langs Wongamat Beach loopt geen weg, dus het verkeer blijft weg van het zand, en toch woont u gewoon binnen Pattaya City. Deze gids laat zien wat u voor elk budget krijgt, waar de betaalbare zeezichten zitten en wat u moet controleren voordat u een aanbetaling doet.
Naklua is de gangbare Engelse spelling van Na Kluea, een van de acht subdistricten (tambons) van het district Bang Lamung in de provincie Chonburi. Pattaya City omvat heel Na Kluea, dus een adres in Naklua is een adres in Pattaya: het is het noordelijke deel van de stad.
Het strand heet Wong Amat Beach, meestal geschreven als Wongamat, een zandstrand van 1.3 km in Na Kluea. Anders dan bij Pattaya Beach loopt er geen strandweg langs, dus er rijdt geen verkeer tussen de gebouwen en de zee. Dat ene feit is grotendeels wat mensen bedoelen als ze Naklua rustig noemen.
Omdat strand en district elkaar overlappen, staan de meeste gebouwen in deze gids op onze site onder ‘Naklua / Wongamat’. Onze Wongamat-pagina toont ze allemaal, plus de torens aan het strand die we alleen onder Wongamat indelen.
Alle prijzen hier zijn vraagprijzen per oktober 2026. Prijzen veranderen en de beste units gaan als eerste weg, dus zie deze cijfers als een momentopname en bekijk altijd de actuele advertentie.
| Vraagprijs | Advertenties |
|---|---|
| Onder ฿2 miljoen | 6 |
| ฿2 miljoen tot ฿3 miljoen | 10 |
| ฿3 miljoen tot ฿5 miljoen | 13 |
| ฿5 miljoen tot ฿10 miljoen | 9 |
| ฿10 miljoen en meer | 7 |
Eenslaapkamerappartementen vormen de grootste groep, met 26 advertenties en een mediaan van ฿4,155,900. Er zijn acht studio's, vanaf ฿1,844,900 met een mediaan van ฿3,244,400, en tien tweeslaapkamerappartementen, vanaf ฿2,969,900 met een mediaan van ฿7,484,900. Bij één unit van 27 m² in Riviera Wongamat staat het aantal slaapkamers niet vermeld.
Over alle 45 advertenties ligt de mediaan rond ฿96,000 per m². Dat loopt van ongeveer ฿69,000 bij Serenity Wongamat en ฿73,000 bij Lumpini Ville tot zo'n ฿277,000 bij Arom Wongamat, een toren aan het strand die in 2024 werd opgeleverd.
| Gebouw | Advertenties | Met zeezicht | Op buitenlandquotum | Vanaf |
|---|---|---|---|---|
| Riviera Wongamat | 14 | 5 | 2 | ฿2,789,900 |
| Lumpini Ville | 10 | 6 | 5 | ฿1,769,900 |
| Sanctuary | 5 | 2 | 3 | ฿4,499,900 |
| Arom Wongamat | 4 | 1 | 2 | ฿9,299,900 |
| Park Beach Condominium | 3 | 3 | 1, plus 1 op een van beide quota | ฿4,109,900 |
| Serenity Wongamat | 3 | 0 | 1 | ฿1,845,900 |
| Love It Wongamat | 3 | 0 | 0 | ฿2,503,700 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | 2 | 0 | 0 | ฿5,374,900 |
| City Garden Tropicana | 1 | 1 | 1 | ฿2,259,900 |
Alle 45 units worden volledig gemeubileerd aangeboden. Bij zes van deze gebouwen gaat het om doorverkoop via partnermakelaars en vullen we de gebouwgegevens nog aan, dus vraag ons naar de faciliteiten, de leeftijd van het gebouw en de maandelijkse servicekosten voordat u er een op uw shortlist zet.
Even over namen: de condo Sanctuary is niet het Sanctuary of Truth, het onvoltooide, volledig houten museum met een torenspits van 105 m waaraan al sinds 1981 wordt gebouwd. Het museum ligt net ten noorden van de Wongamat-gebouwen uit deze gids. Vraag vóór een bezichtiging om de kaartlocatie van de Sanctuary-condo, want we controleren de ligging ervan nog in onze gegevens.
Achttien van de 45 advertenties hebben zeezicht. Zeven daarvan kosten minder dan ฿3 miljoen, en zes van die zeven vallen onder het buitenlandquotum.
Het gaat om kleine units, dus let goed op de indeling en het balkon. Afgaand op de ligging op de kaart staat Lumpini Ville zo'n kilometer van het strand, dus vraag de makelaar naar de looproute naar het zand.
Drie gebouwen in deze gids zijn nieuw of moeten nog gebouwd worden: één opgeleverde toren aan het strand, één in aanbouw en één in de voorverkoop.
| Gebouw | Status | Wat we aanbieden | Vraagprijzen |
|---|---|---|---|
| Arom Wongamat | Opgeleverd 2024, aan het strand | 4 eenslaapkamers, 38–48 m², 21e–42e verdieping | ฿9,299,900 tot ฿13,999,900 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | In aanbouw | 1 eenslaapkamer (28 m²), 1 tweeslaapkamer (70 m²) | ฿5,374,900 en ฿14,524,900 |
| Love It Wongamat | Voorverkoop, oplevering 2029–2030 | 1 studio, 1 eenslaapkamer, 1 tweeslaapkamer | ฿2,503,700 tot ฿6,259,400 |
Arom Wongamat is een toren van 55 verdiepingen van Colours Development met 319 units, in 2024 opgeleverd op een van de laatste beschikbare kavels aan Wongamat Beach. Elke unit kijkt uit op zee, en volgens onze gegevens is er directe toegang tot het strand en een sky pool van 35 m op het dak. Twee van onze vier advertenties vallen onder het buitenlandquotum, en vijf units zijn hier ook te huur, van ฿35,000 tot ฿90,000 per maand.
Een toren van 36 verdiepingen op zo'n 250 m van Wongamat Beach, ontwikkeld door Habitat Group met Wyndham Hotels & Resorts als hospitalitypartner. Volgens onze gegevens staat de oplevering gepland voor juli 2026, dus vraag de verkoper schriftelijk naar de actuele stand van de overdracht. Beide units in ons aanbod zijn in bezit via een Thais bedrijf.
Een laagbouwproject van vier gebouwen met elk acht verdiepingen op ongeveer 5.5 rai (een rai is 1,600 m²), op een paar minuten lopen van Wongamat Beach, van Global Top Group. Het project is in de voorverkoop: het gebouw bestaat nog niet, u betaalt in termijnen tijdens de bouw, en de oplevering wordt afhankelijk van de bron op 2029 of 2030 gezet. Bij twee van de drie advertenties staat het quotum nog niet vermeld.
De Thaise wet staat buitenlanders toe een condo-unit in volle eigendom (freehold) op eigen naam te bezitten, maar slechts tot 49% van de totale vloeroppervlakte van alle units in een gebouw. Dat aandeel is het buitenlandquotum (foreign quota) van het gebouw, en onze gids over de 49%-regel voor het buitenlandquotum legt het volledig uit.
De juristic person kan de situatie schriftelijk bevestigen. De juristic person is de vereniging van eigenaars die het gebouw beheert, de servicekosten voor de gemeenschappelijke delen int en het register van eigenaars bijhoudt.
Naklua biedt een strand zonder strandweg bij bijna elk budget: zeezicht onder buitenlandquotum voor minder dan ฿2 miljoen in Lumpini Ville, doorverkoop in het middensegment in Riviera Wongamat en een toren aan het strand uit 2024 in Arom Wongamat. Wilt u echt aan het zand wonen, vergelijk deze dan met onze gids over condo's aan het strand in Wongamat onder ฿5 miljoen.
Bekijk alle condo's te koop in Wongamat en Naklua. Of vertel ons uw budget en of u buitenlandquotum nodig hebt, dan sturen we u een shortlist en regelen we bezichtigingen.
In oktober 2026 hebben we 45 condo's te koop in Naklua, van ฿1,769,900 tot ฿14,524,900, met een mediane vraagprijs van ฿4,109,900. Voor eenslaapkamerappartementen ligt de mediaan op ฿4,155,900.
Ja. Naklua, of Na Kluea, is een subdistrict van het district Bang Lamung, en Pattaya City omvat het volledig. Het is het noordelijke deel van de stad.
Langs Wongamat Beach loopt, anders dan bij Pattaya Beach, geen strandweg, dus er rijdt geen verkeer tussen de gebouwen en de zee. Het is een strand van 1.3 km in Naklua, in het noorden van Pattaya.
Ja. Een buitenlander kan een condo-unit in volle eigendom op eigen naam bezitten binnen het buitenlandquotum van 49% van het gebouw. 15 van de 45 units in Naklua in ons aanbod worden onder buitenlandquotum aangeboden.
In oktober 2026 hebben we er drie, allemaal eenslaapkamers van 26 m² in Lumpini Ville onder buitenlandquotum: één voor ฿1,879,900 en twee voor ฿1,939,900.
