Um apartamento em Naklua custa a partir de cerca de ฿1.8 milhão, por um pequeno apartamento de um quarto com vista mar, até cerca de ฿14.5 milhões, por um de dois quartos numa torre nova com bandeira hoteleira. Em outubro de 2026 temos 45 apartamentos à venda em Naklua, em nove edifícios, de ฿1,769,900 a ฿14,524,900. O preço pedido mediano é de ฿4,109,900.
O grande trunfo de Naklua é a praia. A praia de Wongamat não tem avenida à beira-mar, por isso o trânsito fica longe da areia — e, mesmo assim, você continua dentro da cidade de Pattaya. Este guia mostra o que cada orçamento compra, onde estão as vistas mar mais baratas e o que verificar antes de pagar um sinal.
Naklua é a grafia inglesa habitual de Na Kluea, um dos oito subdistritos (tambons) do distrito de Bang Lamung, na província de Chonburi. A cidade de Pattaya abrange todo o Na Kluea, portanto um endereço em Naklua é um endereço em Pattaya: é a parte norte da cidade.
A sua praia é a praia de Wong Amat, normalmente escrita Wongamat, uma faixa de areia de 1.3 km em Na Kluea. Ao contrário de Pattaya Beach, não há avenida beira-mar ao longo dela, por isso não passa trânsito entre os prédios e o mar. É sobretudo isso que as pessoas querem dizer quando chamam Naklua de tranquila.
Como a praia e o subdistrito se sobrepõem, a maioria dos edifícios deste guia aparece no nosso site como “Naklua / Wongamat”. A nossa página de Wongamat mostra todos eles, além das torres à beira-mar que classificamos apenas como Wongamat.
Todos os preços aqui são preços pedidos em outubro de 2026. Os preços mudam e as melhores unidades são vendidas primeiro, por isso encare estes números como um retrato do momento e confira o anúncio atualizado.
| Preço pedido | Anúncios |
|---|---|
| Abaixo de ฿2 milhões | 6 |
| De ฿2 milhões a ฿3 milhões | 10 |
| De ฿3 milhões a ฿5 milhões | 13 |
| De ฿5 milhões a ฿10 milhões | 9 |
| ฿10 milhões ou mais | 7 |
Os apartamentos de um quarto formam o maior grupo, com 26 anúncios e mediana de ฿4,155,900. Há oito estúdios, a partir de ฿1,844,900 e com mediana de ฿3,244,400, e dez apartamentos de dois quartos, a partir de ฿2,969,900 e com mediana de ฿7,484,900. Uma unidade de 27 m² no Riviera Wongamat não informa o número de quartos.
Considerando os 45 anúncios, a mediana é de cerca de ฿96,000 por m². Vai de cerca de ฿69,000 no Serenity Wongamat e ฿73,000 no Lumpini Ville até cerca de ฿277,000 no Arom Wongamat, uma torre à beira-mar concluída em 2024.
| Edifício | Anúncios | Com vista mar | Em cota estrangeira | A partir de |
|---|---|---|---|---|
| Riviera Wongamat | 14 | 5 | 2 | ฿2,789,900 |
| Lumpini Ville | 10 | 6 | 5 | ฿1,769,900 |
| Sanctuary | 5 | 2 | 3 | ฿4,499,900 |
| Arom Wongamat | 4 | 1 | 2 | ฿9,299,900 |
| Park Beach Condominium | 3 | 3 | 1, mais 1 em qualquer das cotas | ฿4,109,900 |
| Serenity Wongamat | 3 | 0 | 1 | ฿1,845,900 |
| Love It Wongamat | 3 | 0 | 0 | ฿2,503,700 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | 2 | 0 | 0 | ฿5,374,900 |
| City Garden Tropicana | 1 | 1 | 1 | ฿2,259,900 |
Todas as 45 unidades são anunciadas totalmente mobiliadas. Em seis destes edifícios, os nossos anúncios são revendas através de agências parceiras e os dados dos edifícios ainda estão sendo adicionados; por isso, pergunte-nos sobre as instalações, a idade do edifício e as taxas mensais antes de incluir algum na sua lista.
Uma nota sobre nomes: o condomínio Sanctuary não é o Santuário da Verdade, o museu inacabado todo em madeira, com uma torre de 105 m, em construção desde 1981. O museu fica logo ao norte dos edifícios de Wongamat deste guia. Peça a localização no mapa do condomínio Sanctuary antes de uma visita, pois ainda estamos verificando a sua localização nos nossos registros.
Dezoito dos 45 anúncios têm vista mar. Sete deles custam menos de ฿3 milhões, e seis desses sete estão em cota estrangeira.
São unidades pequenas, por isso confira a planta e a varanda. Pela posição no mapa, o Lumpini Ville fica a cerca de um quilômetro da praia; peça ao corretor o trajeto a pé até a areia.
Três edifícios deste guia são novos ou ainda vão ser construídos: uma torre à beira-mar já concluída, uma em construção e uma em pré-venda.
| Edifício | Situação | O que anunciamos | Preços pedidos |
|---|---|---|---|
| Arom Wongamat | Concluído em 2024, à beira-mar | 4 apartamentos de um quarto, 38–48 m², do 21º ao 42º andar | ฿9,299,900 a ฿13,999,900 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | Em construção | 1 de um quarto (28 m²), 1 de dois quartos (70 m²) | ฿5,374,900 e ฿14,524,900 |
| Love It Wongamat | Pré-venda, conclusão em 2029–2030 | 1 estúdio, 1 de um quarto, 1 de dois quartos | ฿2,503,700 a ฿6,259,400 |
O Arom Wongamat é uma torre de 55 andares da Colours Development, com 319 unidades, concluída em 2024 num dos últimos terrenos disponíveis na praia de Wongamat. Todas as unidades estão voltadas para o mar, e os nossos registros indicam acesso direto à praia e uma piscina panorâmica de 35 m na cobertura. Dois dos nossos quatro anúncios estão em cota estrangeira, e cinco unidades aqui também estão para alugar, de ฿35,000 a ฿90,000 por mês.
Uma torre de 36 andares a cerca de 250 m da praia de Wongamat, desenvolvida pelo Habitat Group com a Wyndham Hotels & Resorts como parceira hoteleira. O nosso registro indica conclusão em julho de 2026, por isso peça ao vendedor, por escrito, a situação atual da entrega das chaves. As duas unidades que anunciamos estão em nome de uma empresa tailandesa.
Um projeto de baixa altura da Global Top Group, com quatro edifícios de oito andares em cerca de 5.5 rai (um rai equivale a 1,600 m²), a poucos minutos a pé da praia de Wongamat. Está em pré-venda: o edifício ainda não existe, os pagamentos são feitos em parcelas ao longo da obra e a conclusão é indicada para 2029 ou 2030, conforme a fonte. Dois dos três anúncios ainda não informam a cota.
A lei tailandesa permite que estrangeiros tenham a propriedade plena (freehold) de uma unidade de condomínio em nome próprio, mas apenas até 49% da área privativa total das unidades do edifício. Essa parcela é a cota estrangeira do edifício, e o nosso guia sobre a regra da cota estrangeira de 49% explica tudo em detalhe.
A pessoa jurídica do condomínio (juristic person) pode confirmar a situação por escrito. Trata-se do órgão dos proprietários que administra o edifício, cobra a taxa das áreas comuns e mantém o registro de proprietários.
Naklua oferece praia sem avenida beira-mar para praticamente qualquer orçamento: vistas mar em cota estrangeira abaixo de ฿2 milhões no Lumpini Ville, revendas de preço intermediário no Riviera Wongamat e uma torre à beira-mar de 2024 no Arom Wongamat. Se quer ficar mesmo de frente para a areia, compare-os com o nosso guia de condomínios à beira-mar em Wongamat abaixo de ฿5 milhões.
Veja todos os apartamentos à venda em Wongamat e Naklua. Ou diga-nos o seu orçamento e se precisa de cota estrangeira, e enviaremos uma seleção e marcaremos as visitas.
Em outubro de 2026 temos 45 apartamentos à venda em Naklua, de ฿1,769,900 a ฿14,524,900, com preço pedido mediano de ฿4,109,900. Os apartamentos de um quarto têm mediana de ฿4,155,900.
Sim. Naklua, ou Na Kluea, é um subdistrito do distrito de Bang Lamung, e a cidade de Pattaya abrange todo o seu território. É a parte norte da cidade.
Ao contrário de Pattaya Beach, a praia de Wongamat não tem avenida beira-mar ao longo dela, por isso não há trânsito entre os prédios e o mar. É uma praia de 1.3 km em Naklua, no norte de Pattaya.
Sim. Um estrangeiro pode ter a propriedade plena (freehold) de uma unidade de condomínio em nome próprio, dentro da cota estrangeira de 49% do edifício. Das 45 unidades em Naklua que anunciamos, 15 são oferecidas em cota estrangeira.
Em outubro de 2026 anunciamos três, todos de um quarto, com 26 m², no Lumpini Ville e em cota estrangeira: um por ฿1,879,900 e dois por ฿1,939,900.
