Да, кондо в Джомтьене можно снять с помесячной оплатой: арендная плата указывается и вносится за месяц, а большинство меблированных квартир готовы к заселению. По состоянию на октябрь 2026 года в нашем каталоге 45 квартир (кондо) в аренду в Джомтьене — от ฿8,500 до ฿50,000 в месяц, медианная запрашиваемая аренда составляет ฿21,000. Подвох — в сроке договора: 36 из них сдаются на 12 месяцев, 9 — на 6 месяцев, и ни одна не сдаётся всего на один месяц.
В этом обзоре — что можно снять при разном бюджете, в каких зданиях находятся квартиры, какие из них сдаются на более короткий срок и какие вопросы нужно решить до внесения депозита.
Когда люди ищут кондо в аренду помесячно, обычно они имеют в виду одно из двух:
Если вы планируете провести в Джомтьене полгода или больше, договор на 6 или 12 месяцев даст самую низкую месячную аренду и жильё, в котором можно спокойно обустроиться.
Пляж Джомтьен тянется примерно на 6 км сразу к югу от Паттайи, вдоль него стоят высотные кондоминиумы, отели и рестораны. Здесь спокойнее, чем в центре Паттайи, и район популярен у пенсионеров, семей и тех, кто работает удалённо.
Все цифры ниже — запрашиваемая месячная аренда на октябрь 2026 года, и все 45 квартир значатся доступными прямо сейчас. Цены меняются, а хорошие квартиры сдаются быстро, поэтому воспринимайте это как срез на текущий момент.
| Аренда в месяц | Объявлений | Спальни | Что вы получаете |
|---|---|---|---|
| До ฿15,000 | 14 | Все с одной спальней | 24–37 m² в малоэтажных курортных комплексах, в основном с видом на бассейн или город |
| ฿15,000–฿25,000 | 21 | 17 с одной спальней, 4 с двумя | Квартиры с видом на море в башнях на пляжной дороге или более просторные квартиры в курортных комплексах |
| Более ฿25,000 | 10 | 5 с одной спальней, 5 с двумя | Более просторные квартиры с видом на море, до 86 m² за ฿50,000 |
Из 45 квартир 36 — с одной спальней и 9 — с двумя. Аренда квартир с двумя спальнями начинается от ฿20,000 в месяц, медиана — ฿27,000. Вид на море встречается часто: он указан у 23 наших предложений в Джомтьене.
В Джомтьене платят помесячно, но договор на месяц — редкость. Рассчитывайте минимум на полгода.
Если хотите сначала попробовать пожить в Джомтьене, прежде чем связывать себя на целый год, вот квартиры, владельцы которых согласны на 6 месяцев. Четыре из них также сдаются на любой срок до 12 месяцев.
| Здание | Квартира | Вид | Срок | Аренда в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Seven Seas Condo Resort Jomtien | 1 спальня, 36.5 m² | Бассейн | 6–12 месяцев | ฿12,000 |
| Laguna Beach Resort | 1 спальня, 53.72 m² | Бассейн | 6 месяцев | ฿20,000 |
| The Riviera Jomtien | 1 спальня, 35.6 m² | Море | 6 месяцев | ฿22,000 |
| The Riviera Jomtien | 1 спальня, 35 m² | Море | 6 месяцев | ฿23,000 |
| The Riviera Jomtien | 1 спальня, 35 m² | Море | 6–12 месяцев | ฿25,000 |
| Cetus Beachfront Condominium | 1 спальня, 40 m² | Море | 6 месяцев | ฿25,000 |
| Dusit Grand Park 2 | 2 спальни, 65 m² | Бассейн | 6 месяцев | ฿27,000 |
| Lumpini Park Beach Jomtien | 2 спальни, 57 m² | Море | 6–12 месяцев | ฿28,000 |
| The Riviera Monaco | 1 спальня, 45 m² | Море | 6–12 месяцев | ฿32,000 |
Более короткий договор не всегда означает заметно более высокую аренду. В The Riviera Jomtien за квартиры площадью 35 m² с одной спальней и видом на море, которые у нас сдаются на 12 месяцев, просят от ฿20,000 до ฿27,000, а за те, что сдаются на 6 месяцев, — от ฿22,000 до ฿25,000. Сравнивайте конкретные квартиры, а не полагайтесь на догадки.
Наши 45 предложений в Джомтьене распределены по 15 зданиям и делятся на две чёткие группы: малоэтажные курортные комплексы на некотором удалении от пляжа и высотные башни на пляжной дороге или рядом с ней.
Laguna Beach Resort — комплекс из трёх очередей в стороне от пляжа, с каскадом больших бассейнов-лагун, тренажёрными залами и тропическими садами. Здесь у нас 7 квартир от ฿8,500 до ฿20,000 в месяц, включая самое доступное кондо в этом обзоре — квартиру с одной спальней площадью 25 m².
Dusit Grand Park и его более новый «брат» Dusit Grand Park 2, построенный в 2022 году на том же сои (переулке), — малоэтажные курортные комплексы чуть более чем в километре от пляжа, с бассейнами-лагунами и шаттлом до пляжа. В двух комплексах у нас 9 квартир, от ฿11,000 в месяц. Если нужно жильё на 6 месяцев при небольшом бюджете, посмотрите квартиру с одной спальней в Seven Seas Condo Resort: 36.5 m² с видом на бассейн за ฿12,000 в месяц, договор от 6 до 12 месяцев.
Курортные комплексы жертвуют адресом на первой линии ради больших бассейнов-лагун и самой низкой аренды в Джомтьене.
The Riviera Jomtien — 46-этажная башня в 200 метрах от пляжа, известная бассейнами на 37-м и 42-м этажах. Здесь больше наших предложений, чем в любом другом здании: 11 квартир от ฿20,000 до ฿45,000 в месяц, и три из них сдаются на более короткий срок.
Два здания из нашего списка по Джомтьену, The Riviera Monaco и Seven Seas Cote d'Azur, расположены чуть южнее, в На-Джомтьене. Проверьте местоположение по карте, если хотите ходить в центр Джомтьена пешком.
Ни в одном нашем объявлении не указаны депозит, тарифы на коммунальные услуги или интернет, а они у каждого владельца свои. Запросите всё это письменно, чтобы сравнивать реальные ежемесячные расходы, а не только аренду.
Депозит, тарифы на коммунальные услуги и условия досрочного выезда должны быть прописаны в договоре, а не просто оговорены на просмотре.
Джомтьен подходит тем, кто хочет жить рядом с пляжем, но без шума центральной Паттайи. Если вы ещё выбираете между ними, прочитайте наш обзор о том, чем Джомтьен отличается от центральной Паттайи.
Договор на 6 месяцев — ещё и самый дешёвый способ проверить здание, прежде чем покупать в нём квартиру. Вы узнаете, насколько шумно ночью, сколько идти до пляжа и насколько хорошо juristic person управляет комплексом.
Сейчас у нас 45 кондо в аренду в Джомтьене, 9 из них — с договором на 6 месяцев: от ฿8,500 в месяц за квартиру с одной спальней в курортном комплексе до ฿50,000 за просторную квартиру с видом на море на берегу. Цены меняются, поэтому перед планированием проверьте актуальные предложения.
Посмотрите все наши квартиры (кондо) в аренду в Джомтьене, а затем сообщите нам бюджет, дату заселения и желаемый срок проживания. Мы уточним у владельца условия договора, депозит и текущие расходы ещё до просмотра.
Ни одна из 45 квартир (кондо) в Джомтьене в нашем каталоге на октябрь 2026 года не сдаётся всего на один месяц. Самый короткий срок — 6 месяцев, у 9 из них; остальные сдаются на 12 месяцев.
На октябрь 2026 года наши 45 предложений кондо в аренду в Джомтьене стоят от ฿8,500 до ฿50,000 в месяц, медиана — ฿21,000. Цены меняются, поэтому проверяйте актуальные предложения.
Самые доступные в нашем каталоге на октябрь 2026 года — квартиры с одной спальней площадью 24–25 m² в Laguna Beach Resort и Seven Seas Cote d'Azur за ฿8,500 в месяц, обе с договором на 12 месяцев.
Да. На октябрь 2026 года 9 наших предложений в Джомтьене сдаются по договору на 6 месяцев — от ฿12,000 в месяц за квартиру с одной спальней в Seven Seas Condo Resort до ฿32,000 в The Riviera Monaco.
На октябрь 2026 года 9 квартир с двумя спальнями в нашем каталоге аренды в Джомтьене стоят от ฿20,000 до ฿50,000 в месяц, медиана — ฿27,000.
Тайский закон возлагает эту обязанность на владельца жилья, где вы проживаете: он должен уведомить иммиграционную службу в течение 24 часов после вашего прибытия. Пропишите в договоре, кто подаёт уведомление, и сохраните квитанцию.
