ການເຊົ່າຄອນໂດໃນພັດທະຍາມີສອງທາງຫຼັກ: ຕອບປະກາດໃນກຸ່ມເຟສບຸກ ຫຼື ເຊົ່າຜ່ານນາຍໜ້າ. ກຸ່ມເຟສບຸກມີທາງເລືອກຫຼາຍທີ່ສຸດ ແລະ ມີເຈົ້າຂອງຫ້ອງແທ້ຢູ່ບາງຄົນ, ແຕ່ຄວາມສ່ຽງຈາກປະກາດເກົ່າ, ເງິນປະກັນສູນເສຍ ແລະ ສັນຍາທີ່ບໍ່ຈະແຈ້ງ ທ່ານຕ້ອງຮັບເອງທັງໝົດ. ນາຍໜ້າທີ່ດີຈະພາເບິ່ງຫ້ອງທີ່ຫວ່າງແທ້, ຂຽນເງື່ອນໄຂເປັນລາຍລັກອັກສອນ ແລະ ຍັງຕິດຕໍ່ໄດ້ຫຼັງທ່ານຍ້າຍເຂົ້າແລ້ວ.
ນັບແຕ່ເດືອນຕຸລາ 2026, ເຮົາມີຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ 125 ຫ້ອງທົ່ວພັດທະຍາ, ແຕ່ ฿3,500 ຫາ ฿90,000 ຕໍ່ເດືອນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ສະເໜີລະດັບກາງ (ມັດທະຍະຖານ) ແມ່ນ ฿20,000. ຄູ່ມືນີ້ບອກຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງແຕ່ລະທາງຢ່າງກົງໄປກົງມາ, ສິ່ງທີ່ຕ້ອງກວດເພື່ອປົກປ້ອງເງິນປະກັນບໍ່ວ່າຈະເຊົ່າທາງໃດ, ແລະ ວິທີທີ່ເຮົາດູແລການເຊົ່າຕັ້ງແຕ່ຂໍ້ຄວາມທຳອິດຈົນຈົບສັນຍາ.
ບໍ່ມີທາງໃດຜິດ. ທາງທີ່ເໝາະສົມຂຶ້ນກັບວ່າທ່ານຢູ່ພັດທະຍາແລ້ວບໍ, ຮູ້ຈັກເມືອງດີປານໃດ ແລະ ຮັບຄວາມສ່ຽງໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.
| ກຸ່ມເຟສບຸກ | ນາຍໜ້າທີ່ດີ | |
|---|---|---|
| ທາງເລືອກ | ກວ້າງຫຼາຍ: ມີທັງເຈົ້າຂອງ, ນາຍໜ້າ ແລະ ຄົນກາງໂພສ | ສະເພາະຫ້ອງທີ່ນາຍໜ້າມີ, ແຕ່ທຸກຫ້ອງຜ່ານການກວດແລ້ວ |
| ຫ້ອງຍັງຫວ່າງຢູ່ບໍ? | ມັກບໍ່ຈະແຈ້ງ: ປະກາດຖືກໂພສຊ້ຳເປັນເດືອນໆ | ປະກາດຖືກອັບເດດຢູ່ສະເໝີ |
| ທ່ານຕິດຕໍ່ກັບໃຜ | ແຍກເຈົ້າຂອງກັບຄົນກາງໄດ້ຍາກ | ບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ ແລະ ມີຫ້ອງການໃຫ້ຍ່າງເຂົ້າໄປໄດ້ |
| ເງິນປະກັນ | ບາງຄັ້ງຂໍກ່ອນທ່ານໄດ້ເຫັນຫ້ອງ | ຈ່າຍຫຼັງເບິ່ງຫ້ອງ ແລະ ຕົກລົງເງື່ອນໄຂແລ້ວ |
| ສັນຍາ | ແລ້ວແຕ່ອີກຝ່າຍຈະຂຽນ, ຖ້າມີ | ຄ່າເຊົ່າ, ໄລຍະເວລາ, ເງິນປະກັນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂຽນໄວ້ຊັດເຈນ |
| ເມື່ອມີຫຍັງເພ | ທ່ານຕ້ອງຕາມເຈົ້າຂອງເອງ | ມີຄົນໃນທ້ອງຖິ່ນໃຫ້ໂທຫາ |
| ການແຈ້ງ TM30 | ລືມໄດ້ງ່າຍ | ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງເອກະສານ |
ພັດທະຍາມີກຸ່ມເຟສບຸກເຊົ່າຄອນໂດທີ່ເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍກຸ່ມ ແລະ ຫຼາຍຄົນກໍໄດ້ທີ່ຢູ່ດີໆຈາກບ່ອນນັ້ນ. ຄວນຮູ້ວ່າກຸ່ມເຫຼົ່ານີ້ດີຢູ່ໃສ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າມັກພາດຢູ່ໃສ.
ກຸ່ມເຟສບຸກຊອກຄອນໂດໃຫ້ທ່ານໄດ້, ແຕ່ຮັບຜິດຊອບການຕົກລົງນັ້ນບໍ່ໄດ້ຫຼັງຈາກທ່ານຈ່າຍເງິນແລ້ວ.
ນາຍໜ້າທີ່ດີຈະເຮັດວຽກທີ່ທ່ານຕ້ອງເຮັດເອງຜ່ານໂທລະສັບ: ກວດວ່າຫ້ອງມີແທ້ ແລະ ຫວ່າງ, ນັດເບິ່ງຫ້ອງ ແລະ ກຽມສັນຍາທີ່ທັງສອງຝ່າຍເຂົ້າໃຈ. ນອກຈາກນັ້ນ ເບື້ອງຫຼັງການຕົກລົງຍັງມີບໍລິສັດທີ່ມີທີ່ຢູ່ແນ່ນອນ, ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຊື່ໂປຣໄຟລ໌.
ເວົ້າກົງໆ ກໍມີຂໍ້ເສຍຄືກັນ: ນາຍໜ້າຈະພາເບິ່ງສະເພາະຫ້ອງທີ່ຕົນມີ, ແລະ ນາຍໜ້າແຕ່ລະຄົນກໍບໍ່ຄືກັນ. ເລື່ອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແນວປະຕິບັດແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມນາຍໜ້າ ແລະ ການຕົກລົງ, ສະນັ້ນຢ່າຄາດເດົາເອົາເອງ. ຖາມນາຍໜ້າທຸກຄົນ ລວມທັງເຮົາ ກ່ອນເບິ່ງຫ້ອງເທື່ອທຳອິດວ່າທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຫຍັງບໍ່, ແລະ ຂໍຄຳຕອບເປັນລາຍລັກອັກສອນ.
ພັດທະຍາ ເປັນເມືອງໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງແຂວງຊົນບຸລີ, ຕັ້ງຢູ່ແຄມຝັ່ງຕາເວັນອອກຂອງອ່າວໄທ, ຫ່າງຈາກບາງກອກໄປທາງຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້ປະມານ 150 ກມ. ນີ້ແມ່ນຄ່າເຊົ່າທີ່ສະເໜີຂອງຄອນໂດທີ່ເຮົາມີຢູ່ທີ່ນັ້ນ, ນັບແຕ່ເດືອນຕຸລາ 2026. ຄ່າເຊົ່າປ່ຽນແປງໄດ້ ແລະ ຫ້ອງດີໆໄປໄວ, ສະນັ້ນໃຫ້ຖືເປັນພາບລວມ ແລະ ກວດເບິ່ງປະກາດລ່າສຸດ.
| ຂະໜາດ | ຈຳນວນປະກາດ | ເລີ່ມຕົ້ນ | ຄ່າເຊົ່າລະດັບກາງ |
|---|---|---|---|
| ສະຕູດິໂອ | 10 | ฿8,500 | ฿11,000 |
| 1 ຫ້ອງນອນ | 92 | ฿3,500 | ฿19,500 |
| 2 ຫ້ອງນອນ | 23 | ฿18,000 | ฿28,000 |
| ຄອນໂດທັງໝົດ | 125 | ฿3,500 | ฿20,000 |
ຈາກຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ 125 ຫ້ອງຂອງເຮົາ, 97 ຫ້ອງຕ້ອງການສັນຍາ 12 ເດືອນ ແລະ 18 ຫ້ອງຮັບ 6 ເດືອນ; ອີກ 10 ຫ້ອງບໍ່ໄດ້ລະບຸໄລຍະຂັ້ນຕ່ຳ, ຄວນສອບຖາມ. ຖ້າຕ້ອງການຢູ່ພຽງບໍ່ເທົ່າໃດເດືອນ, ອ່ານຄູ່ມືເຊົ່າຄອນໂດລາຍເດືອນໃນຈອມທຽນຂອງເຮົາກ່ອນ. ຖ້າງົບປະມານມາກ່ອນ, ເລີ່ມຈາກຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນພັດທະຍາຕ່ຳກວ່າ ฿15,000 ຕໍ່ເດືອນ.
ເມື່ອຄົນຕ່າງປະເທດເຂົ້າພັກອາໄສໃນເຮືອນຢູ່ປະເທດໄທ, ເຈົ້າບ້ານ, ຫົວໜ້າຄົວເຮືອນ ຫຼື ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ ຕ້ອງແຈ້ງເຈົ້າໜ້າທີ່ກວດຄົນເຂົ້າເມືອງພາຍໃນ 24 ຊົ່ວໂມງນັບແຕ່ຄົນຕ່າງປະເທດມາຮອດ. ແບບຟອມແມ່ນ TM.30 ແລະ ໜ້າທີ່ນີ້ມາຈາກກົດໝາຍຄົນເຂົ້າເມືອງປີ 1979. ໜ້າການແຈ້ງທີ່ພັກອາໄສຂອງສຳນັກງານກວດຄົນເຂົ້າເມືອງ ອະທິບາຍວ່າແຈ້ງໄດ້ດ້ວຍຕົນເອງ, ຜ່ານຜູ້ຮັບມອບອຳນາດ, ທາງໄປສະນີລົງທະບຽນ ຫຼື ທາງອິນເຕີເນັດ, ແລະ ຖ້າໃນພື້ນທີ່ບໍ່ມີຫ້ອງການກວດຄົນເຂົ້າເມືອງ ໃຫ້ແຈ້ງທີ່ສະຖານີຕຳຫຼວດ.
ໜ້າທີ່ນີ້ເປັນຂອງຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ, ແຕ່ກໍກະທົບທ່ານໃນຖານະຜູ້ເຊົ່າ. ກ່ອນຍ້າຍເຂົ້າ, ໃຫ້ຖາມວ່າໃຜຈະແຈ້ງ TM30 ແລະ ແຈ້ງເມື່ອໃດ, ແລ້ວຂໍສຳເນົາໃບຮັບແຈ້ງໄວ້ເປັນຫຼັກຖານ.
ເຮົາເປັນບໍລິສັດນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີໃບອະນຸຍາດໃນພັດທະຍາ, ດຳເນີນທຸລະກິດມາຕັ້ງແຕ່ປີ 2008, ບໍລິຫານໂດຍ Jumphot "Jason" Srisomsap ພ້ອມທີມນ້ອຍໆທີ່ດູແລການພາເບິ່ງຫ້ອງ, ການຖ່າຍຮູບ ແລະ ເອກະສານ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ເມື່ອເຊົ່າຜ່ານເຮົາ.
ເຮົາດູແລພື້ນທີ່ຈອມທຽນ, ພຣະຕຳໜັກ, ວົງອະມາດ ແລະ ນາເກືອ, ພັດທະຍາກາງ ແລະ ພັດທະຍາເໜືອ, ນາຈອມທຽນ ແລະ ບາງເສ່ຣ໌, ແລະ ພັດທະຍາຕາເວັນອອກໄປທາງຫ້ວຍໃຫຍ່. ອ່ານເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບທີມ ແລະ ວິທີເຮັດວຽກຂອງເຮົາ, ຫຼື ແວ່ມາທີ່ 159 M 12 Nongprue Airfield Road, ວັນຈັນຫາວັນສຸກ 09:00–18:00 ແລະ ວັນເສົາ 09:00–17:00.
ຖ້າທ່ານຢູ່ພັດທະຍາແລ້ວ, ໄປເບິ່ງຫ້ອງເອງໄດ້ ແລະ ຮູ້ວິທີກວດຂ້າງເທິງ, ກຸ່ມເຟສບຸກກໍໃຊ້ໄດ້, ໂດຍສະເພາະຫ້ອງລາຄາປະຢັດ. ແຕ່ຖ້າທ່ານຊອກທີ່ຢູ່ຈາກຕ່າງປະເທດ, ຢາກໄດ້ເງື່ອນໄຂເປັນລາຍລັກອັກສອນ ຫຼື ຢາກມີຄົນໃນທ້ອງຖິ່ນໃຫ້ໂທຫາເມື່ອເຄື່ອງເຮັດນ້ຳອຸ່ນເພ, ໃຫ້ໃຊ້ນາຍໜ້າ. ແລະ ເຮົາຢາກເປັນນາຍໜ້າຄົນນັ້ນ.
ເບິ່ງຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນພັດທະຍາທັງໝົດຂອງເຮົາ, ຫຼື ເລີ່ມຈາກຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນຈອມທຽນຫຼາຍກວ່າ 60 ຫ້ອງ. ຫຼື ບອກງົບປະມານ, ວັນທີ ແລະ ຍ່ານທີ່ມັກ, ແລ້ວເຮົາຈະສົ່ງລາຍການຫ້ອງທີ່ຫວ່າງຢູ່ຕອນນີ້ໃຫ້ທ່ານ.
ປອດໄພໄດ້ ຖ້າທ່ານເບິ່ງຫ້ອງກ່ອນຈ່າຍເງິນໃດໆ, ກວດວ່າຜູ້ປ່ອຍເຊົ່າເປັນເຈົ້າຂອງ ຫຼື ມີໜັງສືມອບອຳນາດ, ແລະ ໄດ້ສັນຍາກັບເງື່ອນໄຂເງິນປະກັນເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ຄວາມສ່ຽງມາຈາກປະກາດເກົ່າ ຫຼື ໂພສຊ້ຳ ແລະ ການຈ່າຍເງິນປະກັນກ່ອນເບິ່ງຫ້ອງ.
ຂຶ້ນກັບນາຍໜ້າ ແລະ ການຕົກລົງ, ສະນັ້ນຄວນຖາມກ່ອນເບິ່ງຫ້ອງເທື່ອທຳອິດ ແລະ ຂໍຄຳຕອບເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ຖ້າເຊົ່າຜ່ານເຮົາ, ຂໍເງື່ອນໄຂຈາກເຮົາເປັນລາຍລັກອັກສອນໄດ້.
ນັບແຕ່ເດືອນຕຸລາ 2026 ເຮົາມີຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນພັດທະຍາ 125 ຫ້ອງ ແຕ່ ฿3,500 ຫາ ฿90,000 ຕໍ່ເດືອນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ສະເໜີລະດັບກາງ ฿20,000. ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນມີຄ່າລະດັບກາງ ฿19,500 ແລະ ຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນ ฿28,000.
TM30 ແມ່ນການແຈ້ງທີ່ພັກອາໄສຂອງຄົນຕ່າງປະເທດ. ຕາມກົດໝາຍຄົນເຂົ້າເມືອງປີ 1979, ເຈົ້າບ້ານ, ຫົວໜ້າຄົວເຮືອນ ຫຼື ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ ຕ້ອງແຈ້ງເຈົ້າໜ້າທີ່ກວດຄົນເຂົ້າເມືອງພາຍໃນ 24 ຊົ່ວໂມງນັບແຕ່ຄົນຕ່າງປະເທດມາຮອດ.
ໄດ້, ແຕ່ທາງເລືອກໜ້ອຍລົງ. ຈາກຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ 125 ຫ້ອງຂອງເຮົາ, 97 ຫ້ອງຕ້ອງການສັນຍາ 12 ເດືອນ ແລະ 18 ຫ້ອງຮັບ 6 ເດືອນ; ທີ່ເຫຼືອບໍ່ໄດ້ລະບຸຂັ້ນຕ່ຳ, ຄວນສອບຖາມ.
