ナクルアのコンドミニアムは、オーシャンビューの小さな1ベッドルームで約฿180万から、ホテルブランドの新築タワーの2ベッドルームで約฿1,450万までです。2026年10月現在、当社はナクルアで9棟・45件のコンドミニアムを掲載しており、価格は฿1,769,900から฿14,524,900、売り出し価格の中央値は฿4,109,900です。
ナクルア最大の魅力はビーチです。ウォンアマットビーチには海沿いの道路がないため、車の往来は砂浜から離れていますが、それでもパタヤ市内です。このガイドでは、予算ごとに何が買えるのか、手頃なオーシャンビュー物件はどこにあるのか、手付金を払う前に何を確認すべきかを解説します。
ナクルアの英語表記は「Naklua」が一般的ですが、正式には「Na Kluea」と書き、チョンブリー県バンラムン郡を構成する8つのタンボン（行政区）のひとつです。ナクルア全域がパタヤ市に含まれるため、ナクルアの住所はそのままパタヤの住所であり、市の北部にあたります。
ビーチはウォンアマットビーチ（Wong Amat Beach、通常はWongamatと表記）で、ナクルアにある全長1.3 kmの砂浜です。パタヤビーチと違って海沿いにビーチロードが通っていないため、建物と海の間に車の流れがありません。「ナクルアは静か」と言われる理由の大部分はこの点にあります。
ビーチと地区が重なっているため、このガイドで紹介する建物のほとんどは当社サイトで「Naklua / Wongamat」として登録されています。ウォンアマットのページでは、これらすべてに加え、ウォンアマットのみで登録しているビーチフロントのタワーも見られます。
ここに記載する価格はすべて2026年10月時点の売り出し価格です。価格は変動し、条件の良い物件から売れていくため、あくまで現時点の目安として、最新の掲載情報をご確認ください。
| 売り出し価格 | 掲載数 |
|---|---|
| ฿200万未満 | 6 |
| ฿200万〜฿300万 | 10 |
| ฿300万〜฿500万 | 13 |
| ฿500万〜฿1,000万 | 9 |
| ฿1,000万以上 | 7 |
最も多いのは1ベッドルームで、26件、中央値は฿4,155,900です。ステュディオは8件で฿1,844,900から、中央値は฿3,244,400。2ベッドルームは10件で฿2,969,900から、中央値は฿7,484,900です。Riviera Wongamatの27 m²の1件は寝室数の記載がありません。
45件全体の1 m²あたりの中央値は約฿96,000です。Serenity Wongamatの約฿69,000、Lumpini Villeの約฿73,000から、2024年完成のビーチフロントタワーArom Wongamatの約฿277,000まで幅があります。
| 建物 | 掲載数 | オーシャンビュー | 外国人枠 | 最低価格 |
|---|---|---|---|---|
| Riviera Wongamat | 14 | 5 | 2 | ฿2,789,900 |
| Lumpini Ville | 10 | 6 | 5 | ฿1,769,900 |
| Sanctuary | 5 | 2 | 3 | ฿4,499,900 |
| Arom Wongamat | 4 | 1 | 2 | ฿9,299,900 |
| Park Beach Condominium | 3 | 3 | 1（ほかにどちらの枠でも可が1） | ฿4,109,900 |
| Serenity Wongamat | 3 | 0 | 1 | ฿1,845,900 |
| Love It Wongamat | 3 | 0 | 0 | ฿2,503,700 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | 2 | 0 | 0 | ฿5,374,900 |
| City Garden Tropicana | 1 | 1 | 1 | ฿2,259,900 |
45件すべてが家具付きで掲載されています。このうち6棟はパートナー業者を通じたリセール物件で、建物の詳細情報はまだ追加中です。候補に入れる前に、共用設備、築年数、毎月の管理費について当社にお問い合わせください。
名称についての注意：コンドミニアムのSanctuaryは、1981年から建設が続く、高さ105 mの尖塔を持つ総木造の未完の博物館サンクチュアリ・オブ・トゥルース（真理の聖域）とは別物です。この博物館は、本ガイドで紹介するウォンアマットの建物群のすぐ北にあります。Sanctuaryコンドミニアムの所在地は当社の記録でまだ確認中のため、内覧前に地図のピンをご請求ください。
45件のうち18件がオーシャンビューです。そのうち7件は฿300万未満で、さらにその7件中6件が外国人枠です。
いずれも小さめの部屋なので、間取りとバルコニーは必ず確認してください。地図上の位置から見ると、Lumpini Villeはビーチから約1 km内陸にあるため、砂浜までの徒歩ルートを担当者に確認しましょう。
本ガイドの建物のうち3棟は新築または建設予定の物件です。完成済みのビーチフロントタワーが1棟、建設中が1棟、プレセール中が1棟です。
| 建物 | 状況 | 掲載物件 | 売り出し価格 |
|---|---|---|---|
| Arom Wongamat | 2024年完成、ビーチフロント | 1ベッドルーム4件、38〜48 m²、21〜42階 | ฿9,299,900〜฿13,999,900 |
| Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya | 建設中 | 1ベッドルーム1件（28 m²）、2ベッドルーム1件（70 m²） | ฿5,374,900と฿14,524,900 |
| Love It Wongamat | プレセール、2029〜2030年完成予定 | ステュディオ1件、1ベッドルーム1件、2ベッドルーム1件 | ฿2,503,700〜฿6,259,400 |
Arom WongamatはColours Developmentによる55階建て・319戸のタワーで、ウォンアマットビーチに残された数少ない用地のひとつに2024年に完成しました。全戸が海に面しており、当社の記録ではビーチへの直接アクセスと屋上の35 mスカイプールが備わっています。当社掲載の4件のうち2件が外国人枠で、ここでは5戸が月฿35,000〜฿90,000で賃貸にも出ています。
ウォンアマットビーチから約250 mにある36階建てのタワーで、Habitat Groupが開発し、Wyndham Hotels & Resortsがホスピタリティパートナーを務めます。当社の記録では完成予定は2026年7月となっているため、現在の引き渡し状況を売主に書面で確認してください。掲載中の2件はいずれもタイ法人名義です。
Global Top Groupによる、8階建て4棟からなる低層プロジェクトで、敷地は約5.5ライ（1ライは1,600 m²）、ウォンアマットビーチまで徒歩数分です。現在プレセール中で、建物はまだ存在せず、支払いは建設期間中の分割払い、完成時期は資料により2029年または2030年とされています。掲載3件のうち2件はまだ所有枠が明記されていません。
タイの法律では、外国人も自分名義でコンドミニアムの1室を完全所有権（フリーホールド）で保有できますが、建物の専有面積合計の49%までに限られます。この割合が建物の外国人枠（フォーリンクオータ）で、詳しくは49%外国人枠ルールのガイドで解説しています。
ジュリスティックパーソン（管理組合法人）が状況を書面で確認できます。ジュリスティックパーソンとは、建物を運営し、共益費を徴収し、所有者名簿を管理する所有者の団体です。
ナクルアなら、ほぼどんな予算でもビーチロードのないビーチ生活が手に入ります。Lumpini Villeの฿200万未満の外国人枠オーシャンビュー、Riviera Wongamatの中価格帯のリセール、そしてArom Wongamatの2024年完成ビーチフロントタワーまで。砂浜のすぐそばに住みたいなら、฿500万未満のウォンアマットのビーチフロントコンドミニアムのガイドと比べてみてください。
ウォンアマットとナクルアの売りコンドミニアムをすべてご覧いただけます。または、ご予算と外国人枠が必要かどうかをお知らせいただければ、候補リストをお送りし、内覧を手配いたします。
2026年10月現在、当社はナクルアで45件のコンドミニアムを฿1,769,900から฿14,524,900で掲載しており、売り出し価格の中央値は฿4,109,900です。1ベッドルームの中央値は฿4,155,900です。
はい。ナクルア（Na Kluea）はバンラムン郡のタンボン（行政区）で、その全域がパタヤ市に含まれます。市の北部にあたります。
ウォンアマットビーチにはパタヤビーチと違って海沿いのビーチロードがないため、建物と海の間に車の往来がありません。パタヤ北部のナクルアにある全長1.3 kmのビーチです。
はい。外国人は建物の49%の外国人枠の範囲内で、自分名義でコンドミニアムの1室を完全所有権で保有できます。当社が掲載するナクルアの45件のうち15件が外国人枠です。
2026年10月現在、3件を掲載しています。いずれもLumpini Villeの26 m²の1ベッドルームで外国人枠、1件が฿1,879,900、2件が฿1,939,900です。
